24-03-2008 Ayto. de Valladolid
El 35 por ciento de las viviendas que recibió licencia de obras tiene algún tipo de protección pública
El Ayuntamiento de Valladolid ha presentado hoy la memoria “Cuarto año de vigencia del Plan General de 2004. Planeamiento parcial y actividad constructiva”, referido a 2007, que recoge la evolución de la edificación en la ciudad durante el pasado año, en el que se concedieron 105 licencias de obra para uso residencial, lo que equivale a 2.685 viviendas.
La presentación de esta publicación, de la que es autora la geógrafa de la Concejalía de Planificación e Infraestructuras, Úrsula Grieder, ha contado con la presencia del alcalde, Francisco Javier León de la Riva, que ha destacado el rigor y la dedicación de la funcionaria a la hora de efectuar su cometido, precisamente cuando acaba de acceder a la jubilación.
Según los datos recogidos en la memoria, en 2007 el Ayuntamiento autorizó la construcción de 2.685 viviendas, de las que 944 son de protección pública y las restantes 1.251 de promoción libre, lo que significa que la vivienda con algún tipo de protección supone el 35 por ciento. Asimismo, hay que reseñar que 124 viviendas son de tipo unifamiliar y 2.561 de tipo plurifamiliar.
Respeto a las construcciones industriales, durante 2007 se concedió permiso para levantar 103 instalaciones de esta naturaleza, de las que 81 se localizan en polígonos y las restantes 22 en suelo urbano, cifras que reflejan –a juicio de la autora- la “existencia de suficiente suelo industrial habilitado en el término municipal”.
A modo de ejemplo, desde el inicio de la vigencia de este Plan General en 2004, el Ayuntamiento ha tramitado sectores como Carrascal, Industrial Jalón, Las Raposas I, e Industrial Casasola, que suman una superficie de 193,5 hectáreas, con una edificabilidad total de 967.587 metros cuadrados.
A continuación figuran los principales datos de la publicación de forma resumida.
1. Licencias de Obras
Licencias de Obras para uso residencial
2004 161 licencias 4.539 viviendas
2005 138 licencias 1.926 viviendas
2006 115 licencias 2.237 viviendas
2007 105 licencias 2.685 viviendas
PGOU 04 promedio de 2.847 viviendas/año
Relación de licencias concedidas por usos y zonas de análisis 2004-2006
2004 2005 2006 2007 4 años PGOU 2004
Residencial nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv. nº lic. nº viv.
licencia directa 25 134 23 131 26 169 13 58 87 492
PECH 7 66 14 153 6 33 11 114 38 366
APEs 15 488 7 158 12 532 15 795 49 1973
AOs 55 263 60 352 34 268 34 116 183 999
UEs 4 176 10 131 9 127 2 24 26 458
Sectores 55 3412 24 1001 27 1108 30 1578 136 7099
total residencial 161 4.539 138 1926 115 2237 105 2685 519 11387
Industrial lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif. lic. Edif.
Polígonos 4 9 11 16 24 35 54 81 93 141
suelo urbano 2 6 5 10 3 3 7 22 17 41
rústico 1 1 1 1 0 0 0 0 2 2
total industrial 7 16 17 27 27 38 61 103 112 184
Equipamiento 7 7 7 7 7 7 12 12 33 33
Com./Servicio 6 6 11 11 13 13 16 16 46 46
Localización de las viviendas de nueva construcción
Zonificación 2004 2005 2006 2007 Promedio anual 2004-2007
Suelo Urbanizable (Sectores): 3.412 1.001 1.108 1578 1.775
Suelo Urbano sujeto a planeamiento 927 641 927 935 858
Suelo Urbano licencia directa 134 131 169 58 123
Casco Histórico (PECH) 66 153 33 114 92
Tipología de viviendas
Tipología Nº viviendas 2004 Nº viviendas 2005 Nº viviendas 2006 Nº viviendas 2007 Promedio anual 2004-2007
Unifamiliares 472 337 402 124 334
Plurifamiliares 4.067 1.589 1.835 2.561 2.513 Número de viviendas por tipo de promoción
Tipo Nº viviendas 2004 Nº viviendas 2005 Nº viviendas 2006 Nº viviendas 2007 Promedio anual 2004-2007
promoción pública 0 87 0 0 22
protección pública 919 202 563 944 657
vivienda libre 3.620 1.637 1.674 1.751 2.171
totales 4.539 1.926 2.237 2.685 2.847
2. Planeamiento Urbanístico
Planeamiento en curso suelo residencial
Sectores de suelo urbanizable tramitados entre 2004 - 2007
Sur: Arcas Reales
Oeste: La Galera
Norte: Los Viveros
Este: Los Santos (Pilarica) los Santos 2
Viviendas previstas: 6.165
Viviendas en construcción: 1.487
Sectores de suelo urbanizable en tramitación
Este: La Florida
Oeste: Carretera de Burgos
Norte: Conde Reinoso, El Cenicero
Viviendas previstas: 4.186
Planeamiento en curso suelo industrial
Sectores de suelo urbanizable tramitados entre 2004 - 2007
Sur: Carrascal (Ampl..Pol. San Cristóbal) Industrial Jalón
Oeste: Las Raposas.1
Este: Industrial Casasola
Superficie total 1.935.717 m2
Edificabilidad total 967.587 m2
Sectores de suelo urbanizable en tramitación Oeste: Las Cerámicas
Superficie prevista m2
Edificabilidad prevista m2
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