04-06-2008 Comunidad de Madrid
Se han recuperado varias calles, plazas y espacios públicos en el entorno del ayuntamiento y de la iglesia
La Consejería ha invertido 1,1 millones de euros en esta primera fase, y este año iniciará la segunda
La Comunidad prevé destinar un total de 240 millones de euros en políticas de rehabilitación esta Legislatura
4,jun,08.- La Comunidad de Madrid ha concluido la primera fase de la rehabilitación del casco histórico de Guadarrama, un trabajo de recuperación de varias calles, plazas y espacios públicos en el entorno del ayuntamiento y de la iglesia de San Miguel Arcángel, que hoy ha sido inaugurado por la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño. Mariño, acompañada por el alcalde de la localidad, José Ignacio Fernández Rubio, ha conocido de primera mano los trabajos realizados en esta primera fase, una obra que se ha prolongado durante los últimos trece meses. A lo largo de este año, según explicó la consejera, arrancará la segunda fase de rehabilitación en el casco histórico de Guadarrama, para que concluya su completa recuperación en 2009.
“La Comunidad de Madrid continúa apostando por las políticas de rehabilitación y está comprometida en la recuperación de los entornos urbanos en toda la región, un esfuerzo que llega tanto a las grandes ciudades como a los municipios más pequeños; un ejemplo de ello es el trabajo de la Consejería de Vivienda en Guadarrama”, aseguró Ana Isabel Mariño durante el acto.
La primera fase, acometida en la zona más significativa del municipio, ha supuesto no sólo recuperar el espacio urbano para el disfrute de los ciudadanos sino mejorar la accesibilidad e integrar el entorno en los espacios singulares adyacentes: la Plaza del Ayuntamiento y el parque.
Para lograrlo, se ha mejorado la pavimentación de calzadas y aceras dando preferencia al peatón frente al tráfico. También se ha ajardinado e instalado una nueva red de riego y mobiliario urbano, se ha renovado la señalización, se ha sustituido parte de la red de abastecimiento y de saneamiento y se ha mejorado el alumbrado público.
Esta actuación, desarrollada sobre 4.000 metros cuadrados de superficie –concretamente sobre las calles Panera, Reyes Católicos y De la Iglesia, así como la plaza Panera–, ha supuesto una inversión total por parte de la Comunidad de Madrid de 1,1 millones de euros. Segunda fase de rehabilitación Ana Isabel Mariño también aprovechó su visita para presentar los trabajos de la próxima fase de rehabilitación del casco histórico de Guadarrama, ya encargados por la Dirección General de Arquitectura y Rehabilitación al mismo equipo de arquitectos, dirigido por Luis Baeza Rubio.
La segunda fase ampliará las actuaciones ya acometidas en esta primera etapa, aunque en otras calles del entorno de la iglesia y del ayuntamiento de Guadarrama. El área que será reformada comprende las calles de San Francisco de Asís, General Mola, Pilar Primo de Rivera y Covachuelas, así como la plaza del Doctor Manrique y el pasaje Covachuelas. En esta segunda fase se actuará sobre un total de 3.615 metros cuadrados de superficie, con una inversión regional próxima al millón de euros. Se prevé que, una vez iniciadas las obras este mismo año, éstas se extiendan durante seis meses.
Mariño, además, destacó la colaboración de su Consejería para que el Ayuntamiento de Guadarrama renueve el entorno de la antigua travesía que divide el municipio, unos trabajos que incluyen intervenciones de planificación urbanística, conservación de edificios, implantación de criterios estéticos uniformes y rediseño urbano para transformar este espacio en un eje de la vida social de Guadarrama.
Entre 2004 y 2007, la Comunidad promovió 82 actuaciones sobre entornos urbanos singulares ubicados en 57 municipios de la región. La puesta en marcha de estas iniciativas supuso una inversión directa por parte del Ejecutivo regional de más de 16 millones de euros. Además, sólo en 2008 están previstas más de 40 intervenciones sobre plazas, calles, entornos monumentales y espacios emblemáticos de la región, con un presupuesto cercano a los 7 millones de euros.
Apuesta por la rehabilitación
La Comunidad de Madrid tiene previsto destinar 240 millones de euros a la rehabilitación a lo largo de esta Legislatura, lo que beneficiará a más de 70.000 familias madrileñas. Esta política de rehabilitación se basa principalmente en delimitar determinadas áreas urbanas en las que existe degradación urbanística y arquitectónica, destinando ayudas de hasta 9.000 euros por vivienda. Así, se fomenta la regeneración no sólo de viviendas, sino de barrios y manzanas enteros.
El objetivo fundamental de estas iniciativas es mejorar la calidad de vida de unos 180.000 madrileños y, para ello, el Ejecutivo regional también continuará ofreciendo ayudas de hasta 50.000 euros para la instalación de ascensores en viviendas con al menos 15 años de antigüedad. Esta última línea de ayudas pretende favorecer la instalación de más de 1.700 ascensores hasta 2012, lo que podría beneficiar a cerca de 34.000 familias. Fruto del compromiso por hacer de la rehabilitación uno de los ejes fundamentales de la acción política del Gobierno regional, la Consejería de Vivienda creó una Comisión para la Rehabilitación a finales de 2007.
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miércoles, 4 de junio de 2008
lunes, 2 de junio de 2008
Nueva guía urbana electrónica accesible
02-06-2008 Ayto. de Madrid
Las funciones de www.munimadrid.es/guiaaccesible son las mismas que las de la versión general: información sobre calles farmacias, restaurantes, hoteles
La guía ha sido presentada hoy por la delegada de Familia y Asuntos Sociales, Concepción Dancausa
Ofrece cálculo de rutas urbanas, búsquedas por ámbitos espaciales (distritos, barrios) y el acceso a una fotografía aérea de gran precisión
La accesibilidad ha sido auditada y certificada por la empresa Technosite, especializada en la materia e integrante de la Fundación ONCE
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una nueva guía urbana electrónica disponible a través de Internet en el portal municipal (www.munimadrid.es/guiaaccesible). La principal característica de este servicio es su accesibilidad para personas con discapacidad. Permite, por ejemplo, la navegación completa sin utilizar el ratón del ordenador o la lectura textual automatizada para personas con graves dificultades de visión o completamente ciegas.
La delegada de Familia y Servicios Sociales, Concepción Dancausa, ha presentado hoy esta guía, de la que ha dicho que “es un paso más para la promoción en Madrid de una accesibilidad entendida en el más amplio sentido”. “La eliminación de barreras –señaló– no se limita únicamente a los aspectos urbanísticos, sino que tiene también mucho que ver con facilitar la posibilidad de comunicación y de acceso a las nuevas tecnologías”.
Dispone básicamente de las mismas funciones que la versión general: información sobre calles, puntos de interés (farmacias, restaurantes, hoteles), cálculo de rutas urbanas, búsquedas por ámbitos espaciales (distritos, barrios) y acceso a una fotografía aérea de gran precisión.
La nueva guía cumple las rigurosas pautas de la Web Accessibility Initiative (WAI) del World Wide Web Consortium, en su nivel Doble A, así como en la Norma UNE 139803:2004.
Este cumplimiento viene avalado por el certificado de accesibilidad de Technosite, empresa tecnológica de la Fundación ONCE, y por el de Euracert.
La Guía Urbana accesible ha sido desarrollada por el organismo autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM) en un período de 5 meses y a partir del Sistema de Información Geográfica del que ya disponía el Ayuntamiento de Madrid. La inversión en este proyecto ha alcanzado los 190.000 euros.
Atención a todos los ciudadanos
Esta iniciativa se suma a los esfuerzos del Ayuntamiento de Madrid para garantizar la máxima accesibilidad a sus servicios de atención al ciudadano en Internet, a través del teléfono 010 y en las Oficinas de Línea Madrid. Entre estas actuaciones figura el desarrollo de un Sistema de Información Geográfica Accesible, que fue merecedor del Premio TAW 2006 al Mejor Proyecto de Accesibilidad Web; la accesibilidad general del portal municipal www.munimadrid.es, que también obtuvo el Premio TAW 2007 a la página más accesible de ámbito local, de entre las más de 100 candidaturas presentadas, y la atención permanente en lenguaje de signos en todas las Oficinas de Atención al Ciudadano de Línea Madrid. /
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El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una nueva guía urbana electrónica disponible a través de Internet en el portal municipal (www.munimadrid.es/guiaaccesible). La principal característica de este servicio es su accesibilidad para personas con discapacidad. Permite, por ejemplo, la navegación completa sin utilizar el ratón del ordenador o la lectura textual automatizada para personas con graves dificultades de visión o completamente ciegas.
La delegada de Familia y Servicios Sociales, Concepción Dancausa, ha presentado hoy esta guía, de la que ha dicho que “es un paso más para la promoción en Madrid de una accesibilidad entendida en el más amplio sentido”. “La eliminación de barreras –señaló– no se limita únicamente a los aspectos urbanísticos, sino que tiene también mucho que ver con facilitar la posibilidad de comunicación y de acceso a las nuevas tecnologías”.
Dispone básicamente de las mismas funciones que la versión general: información sobre calles, puntos de interés (farmacias, restaurantes, hoteles), cálculo de rutas urbanas, búsquedas por ámbitos espaciales (distritos, barrios) y acceso a una fotografía aérea de gran precisión.
La nueva guía cumple las rigurosas pautas de la Web Accessibility Initiative (WAI) del World Wide Web Consortium, en su nivel Doble A, así como en la Norma UNE 139803:2004.
Este cumplimiento viene avalado por el certificado de accesibilidad de Technosite, empresa tecnológica de la Fundación ONCE, y por el de Euracert.
La Guía Urbana accesible ha sido desarrollada por el organismo autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM) en un período de 5 meses y a partir del Sistema de Información Geográfica del que ya disponía el Ayuntamiento de Madrid. La inversión en este proyecto ha alcanzado los 190.000 euros.
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jueves, 29 de mayo de 2008
Las cooperativas de Vega Baja tendrán próximamente las licencias para construir en el Polígono
29-05-2008 Ayto. de Toledo
El Ayuntamiento de Toledo concederá próximamente las licencias a las tres cooperativas que permutaron sus terrenos en Vega Baja
El Ayuntamiento de Toledo concederá próximamente las licencias a las tres cooperativas que permutaron sus terrenos en Vega Baja con la Junta de Comunidades para construir vivienda en la fase V del barrio de Santa María de Benquerencia, una vez que la Junta de Gobierno Local del Consistorio toledano haya aprobado, esta semana, el proyecto de urbanización de dicha fase presentado por la empresa GICAMAN.
Así lo dio a conocer hoy el portavoz del equipo de Gobierno municipal, Rafael Perezagua, en su habitual rueda de prensa para informar de los acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Toledo en su última reunión.
Perezagua explicó que la semana pasada, la Junta de Gobierno Local aprobó la reparcelación de esta zona del Polígono, por lo que ya se dan las condiciones necesarias para que en próximas fechas se puedan otorgar las licencias a dichas cooperativas.
El edil explicó además que ahora las cooperativas deberán adaptar los proyectos que tenían planteados realizar en los terrenos de Vega Baja antes de su paralización, a las parcelas actuales, con el fin de determinar exactamente el número de viviendas que habrá en la zona
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El Ayuntamiento de Toledo concederá próximamente las licencias a las tres cooperativas que permutaron sus terrenos en Vega Baja
El Ayuntamiento de Toledo concederá próximamente las licencias a las tres cooperativas que permutaron sus terrenos en Vega Baja con la Junta de Comunidades para construir vivienda en la fase V del barrio de Santa María de Benquerencia, una vez que la Junta de Gobierno Local del Consistorio toledano haya aprobado, esta semana, el proyecto de urbanización de dicha fase presentado por la empresa GICAMAN.
Así lo dio a conocer hoy el portavoz del equipo de Gobierno municipal, Rafael Perezagua, en su habitual rueda de prensa para informar de los acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Toledo en su última reunión.
Perezagua explicó que la semana pasada, la Junta de Gobierno Local aprobó la reparcelación de esta zona del Polígono, por lo que ya se dan las condiciones necesarias para que en próximas fechas se puedan otorgar las licencias a dichas cooperativas.
El edil explicó además que ahora las cooperativas deberán adaptar los proyectos que tenían planteados realizar en los terrenos de Vega Baja antes de su paralización, a las parcelas actuales, con el fin de determinar exactamente el número de viviendas que habrá en la zona
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miércoles, 28 de mayo de 2008
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Marzo 2008. Datos provisionales
28-05-2008 ine
El número de fincas transmitidas en marzo disminuye un 31,9% en tasa interanual. Las compraventas de viviendas bajan un 38,6%
En el mes de marzo el número de fincas transmitidas es de 180.075, un 31,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 15,7% inferior al registrado en febrero de 2008. En el caso de las compraventas, el número de transmisiones es de 102.897, lo que supone un descenso interanual del 36,1%. Ambas tasas de evolución pueden estar afectadas por el efecto Semana Santa, que este año se ha celebrado en el mes de marzo.
Compraventas
El 87,5% de las compraventas corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,2% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 34,4% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas baja un 36,3%, tasa que es del 38,6% en el caso de las compraventas de viviendas.
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado
El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 8,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 39,1% y el de protegidas un 32,2%.
El 51,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son usadas y el 48,9% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 27,5% y el de usadas un 46,4% respecto a marzo de 2007.
Distribución geográfica
En marzo de 2008 el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades de La Rioja (963) y Castilla-La Mancha (857).
Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (599) y Castilla-La Mancha (449).
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades donde el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (215) y la Región de Murcia (189). En marzo de 2008, el 57,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunitat Valenciana y Cataluña.
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El número de fincas transmitidas en marzo disminuye un 31,9% en tasa interanual. Las compraventas de viviendas bajan un 38,6%
En el mes de marzo el número de fincas transmitidas es de 180.075, un 31,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 15,7% inferior al registrado en febrero de 2008. En el caso de las compraventas, el número de transmisiones es de 102.897, lo que supone un descenso interanual del 36,1%. Ambas tasas de evolución pueden estar afectadas por el efecto Semana Santa, que este año se ha celebrado en el mes de marzo.
Compraventas
El 87,5% de las compraventas corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,2% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 34,4% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas baja un 36,3%, tasa que es del 38,6% en el caso de las compraventas de viviendas.
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado
El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 8,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 39,1% y el de protegidas un 32,2%.
El 51,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son usadas y el 48,9% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 27,5% y el de usadas un 46,4% respecto a marzo de 2007.
Distribución geográfica
En marzo de 2008 el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades de La Rioja (963) y Castilla-La Mancha (857).
Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (599) y Castilla-La Mancha (449).
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades donde el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (215) y la Región de Murcia (189). En marzo de 2008, el 57,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunitat Valenciana y Cataluña.
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martes, 27 de mayo de 2008
El Ayuntamiento y la EMV contratan una intervención de choque por la presencia de ratas en La Legua
Ayto. de Toledo
Respondiendo al compromiso adquirido en la reunión celebrada el pasado día 19 de mayo por el alcalde y el concejal de Vivienda
Con la Comunidad de Propietarios de la promoción de la EMV de La Legua, se ha mantenido un encuentro de trabajo entre el servicio municipal de Medio Ambiente, la Concejalía de Vivienda, la EMV y la empresa especializada Denfor, con el fin de preparar una intervención de desratización en esa urbanización con mayor amplitud que las llevadas a cabo hasta ahora.
Se ha confirmado la presencia de roedores en algunas cámaras de aire bajo las viviendas, no así en el alcantarillado general donde se ha intervenido ya en varias ocasiones por iniciativa del Ayuntamiento. El problema se debe a que esa intervención ha desplazado el problema y también a desajustes puntuales en las conexiones del saneamiento de las viviendas con el alcantarillado.
Se ha puesto en evidencia además la existencia de vertidos incontrolados en la zona, pese a haberse realizado limpiezas por los servicios municipales recientemente, así como la falta de mantenimiento en zonas verdes comunes, que son propiedad y responsabilidad de la comunidad de propietarios. Todo ello contribuye a la presencia de las ratas, que en ningún caso puede calificarse de plaga según los expertos.
El Ayuntamiento y la EMV, a la vista de estas circunstancias, adoptará un plan de choque consistente en:
1.- Acceder a las cámaras subterráneas de las viviendas, previa autorización de los propietarios, para desratizar. La actuación precisa de abrir algún hueco para facilitar el acceso, de lo que se encargará la EMV.
2.- Realizar las obras precisas para reparar posibles desajustes en las conexiones del saneamiento, que se harían por la empresa “Contratas La Mancha” dentro del programa de reparaciones que se está realizando, contratado por la EMV.
3.- Eliminar escombreras y maleza en zonas verdes por parte de los servicios municipales.
4.- Mantener el control preventivo periódico que se realiza en el alcantarillado general.
El concejal de Vivienda y vicepresidente de la EMV ha comunicado a la presidenta de la Comunidad de Propietarios de la Legua que esta actuación por parte del Ayuntamiento y la EMV deberá ser continuada con un mantenimiento posterior, que incluya acciones preventivas frente a las ratas, a cargo de la propia comunidad, en las viviendas y en las zonas comunes privadas como se hace habitualmente en otras comunidades de Toledo.
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Respondiendo al compromiso adquirido en la reunión celebrada el pasado día 19 de mayo por el alcalde y el concejal de Vivienda
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Se ha confirmado la presencia de roedores en algunas cámaras de aire bajo las viviendas, no así en el alcantarillado general donde se ha intervenido ya en varias ocasiones por iniciativa del Ayuntamiento. El problema se debe a que esa intervención ha desplazado el problema y también a desajustes puntuales en las conexiones del saneamiento de las viviendas con el alcantarillado.
Se ha puesto en evidencia además la existencia de vertidos incontrolados en la zona, pese a haberse realizado limpiezas por los servicios municipales recientemente, así como la falta de mantenimiento en zonas verdes comunes, que son propiedad y responsabilidad de la comunidad de propietarios. Todo ello contribuye a la presencia de las ratas, que en ningún caso puede calificarse de plaga según los expertos.
El Ayuntamiento y la EMV, a la vista de estas circunstancias, adoptará un plan de choque consistente en:
1.- Acceder a las cámaras subterráneas de las viviendas, previa autorización de los propietarios, para desratizar. La actuación precisa de abrir algún hueco para facilitar el acceso, de lo que se encargará la EMV.
2.- Realizar las obras precisas para reparar posibles desajustes en las conexiones del saneamiento, que se harían por la empresa “Contratas La Mancha” dentro del programa de reparaciones que se está realizando, contratado por la EMV.
3.- Eliminar escombreras y maleza en zonas verdes por parte de los servicios municipales.
4.- Mantener el control preventivo periódico que se realiza en el alcantarillado general.
El concejal de Vivienda y vicepresidente de la EMV ha comunicado a la presidenta de la Comunidad de Propietarios de la Legua que esta actuación por parte del Ayuntamiento y la EMV deberá ser continuada con un mantenimiento posterior, que incluya acciones preventivas frente a las ratas, a cargo de la propia comunidad, en las viviendas y en las zonas comunes privadas como se hace habitualmente en otras comunidades de Toledo.
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lunes, 26 de mayo de 2008
El Gobierno autoriza la ejecución de las obras de remodelación del Museo Arqueológico Nacional
24-05-2008 Ministerio de Vivienda
Ordena la iniciación del procedimiento de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid
23 de mayo de 2008.- El Consejo de Ministros, a propuesta de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha aprobado un acuerdo por el que se autoriza la ejecución del proyecto de obras de Remodelación Integral del Museo Arqueológico Nacional, en Madrid, y se ordena la iniciación del procedimiento de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid en su concreta aplicación a la superficie afectada por la implantación de las obras a realizar.
El Ministerio de Cultura, mediante Orden de 6 de febrero de 2008, declaró la urgencia y el excepcional interés público de las obras de Remodelación Integral del Museo Arqueológico Nacional. La urgencia se justifica por la deficiente situación en la que se encuentra las instalaciones del museo y el desfase que plantean algunas de ellas con normativa vigente en la actualidad. Todo ello redunda en una insuficiente e inadecuada prestación de servicios al público.
El Ministerio de Vivienda eleva la propuesta al Consejo de Ministros al amparo de lo estipulado en el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, cuyo artículo 244.2 señala que por razones de urgencia o excepcional interés público el ministro competente podrá remitir al Ayuntamiento el proyecto de que se trate para que en un mes notifique su conformidad o no con el planeamiento urbanístico en vigor.
A la vista del informe negativo del Ayuntamiento de la capital, y en virtud de lo estipulado por el citado artículo, el Consejo de Ministros decide autorizar la ejecución del proyecto de remodelación del inmueble y ordenar la iniciación de la modificación puntual del PGOU.
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23 de mayo de 2008.- El Consejo de Ministros, a propuesta de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha aprobado un acuerdo por el que se autoriza la ejecución del proyecto de obras de Remodelación Integral del Museo Arqueológico Nacional, en Madrid, y se ordena la iniciación del procedimiento de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid en su concreta aplicación a la superficie afectada por la implantación de las obras a realizar.
El Ministerio de Cultura, mediante Orden de 6 de febrero de 2008, declaró la urgencia y el excepcional interés público de las obras de Remodelación Integral del Museo Arqueológico Nacional. La urgencia se justifica por la deficiente situación en la que se encuentra las instalaciones del museo y el desfase que plantean algunas de ellas con normativa vigente en la actualidad. Todo ello redunda en una insuficiente e inadecuada prestación de servicios al público.
El Ministerio de Vivienda eleva la propuesta al Consejo de Ministros al amparo de lo estipulado en el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, cuyo artículo 244.2 señala que por razones de urgencia o excepcional interés público el ministro competente podrá remitir al Ayuntamiento el proyecto de que se trate para que en un mes notifique su conformidad o no con el planeamiento urbanístico en vigor.
A la vista del informe negativo del Ayuntamiento de la capital, y en virtud de lo estipulado por el citado artículo, el Consejo de Ministros decide autorizar la ejecución del proyecto de remodelación del inmueble y ordenar la iniciación de la modificación puntual del PGOU.
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miércoles, 21 de mayo de 2008
La Junta pone en marcha un plan para que jóvenes mileuristas tengan casa por menos 30% sus recursos
El nuevo modelo de vivienda "público-privada" que pretende desarrollar el Gobierno de Castilla-La Mancha busca que los jóvenes mileuristas que accedan a este tipo de pisos no tengan que destinar a su compra más del 30 por ciento de sus recursos económicos.
El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha explicado a Efe que el perfil predominante entre los 40.000 demandantes de vivienda que hay en la comunidad autónoma es el de una pareja joven y mileurista que busca su primera vivienda.
Por ello, el plan ideado por la Consejería es que las viviendas de iniciativa público-privada (VIPP) cuesten entre 130.000 y 160.000 euros, un precio superior a las de protección pública, pero que permitirá a sus compradores asumir una hipoteca de entre 500 y 600 euros.
Los promotores renunciarán a un significativo margen de beneficios respecto al que obtendrían en el mercado libre, pero, a cambio, contarán con la doble garantía anunciada por el presidente regional, José María Barreda: no sólo obtendrán la financiación para construir las casas, sino también el compromiso de la Administración de que ninguna vivienda se quedará sin vender.
Al tiempo, el Gobierno regional seguirá impulsando la construcción de vivienda protegida para satisfacer la demanda de los sectores más necesitados de la sociedad, que carecen de los recursos suficientes para acceder a este tipo de viviendas.
El consejero ha avanzado que el acuerdo propuesto por Barreda a los agentes sociales y económicos de la comunidad estará firmado en dos semanas y sus primeras medidas comenzarán a aplicarse antes del verano.
Para ello, además de acometer diferentes reformar legales, entre ellas de la de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU), el Gobierno prevé una inyección de liquidez en el sistema financiero para solventar el problema de financiación que podrían encontrar los constructores.
También se creará en próximas fechas una empresa pública de gestión del suelo, instrumento que será fundamental a la hora de poner suelo a disposición de los empresarios con más agilidad y a precios asequibles, más aún cuando la principal demanda de vivienda se concentran en las capitales de provincia, donde el suelo es más escaso y caro.
Sánchez Pingarrón ha considerado precipitado calcular qué esfuerzo económico deberá realizar el Gobierno para poner en marcha el plan y cuántas viviendas se construirán bajo esta nueva tipología, aunque ha dejado claro que se harán "todas las que sean necesarias".
El consejero ha dejado claro que la propuesta de Barreda no invalida las dos grandes promesas en materia de vivienda de su programa electoral: la construcción de 50.000 viviendas públicas en la actual Legislatura y la aprobación este año de una ley que garantice el acceso a la vivienda en un plazo de doce meses.
Ese fue la exigencia que planteó el Partido Popular a la hora de sumarse al gran acuerdo propuesto por José María Barreda en sede parlamentaria el pasado jueves y que, de momento, cuenta con el visto bueno de los empresarios y sindicatos de la región.
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El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha explicado a Efe que el perfil predominante entre los 40.000 demandantes de vivienda que hay en la comunidad autónoma es el de una pareja joven y mileurista que busca su primera vivienda.
Por ello, el plan ideado por la Consejería es que las viviendas de iniciativa público-privada (VIPP) cuesten entre 130.000 y 160.000 euros, un precio superior a las de protección pública, pero que permitirá a sus compradores asumir una hipoteca de entre 500 y 600 euros.
Los promotores renunciarán a un significativo margen de beneficios respecto al que obtendrían en el mercado libre, pero, a cambio, contarán con la doble garantía anunciada por el presidente regional, José María Barreda: no sólo obtendrán la financiación para construir las casas, sino también el compromiso de la Administración de que ninguna vivienda se quedará sin vender.
Al tiempo, el Gobierno regional seguirá impulsando la construcción de vivienda protegida para satisfacer la demanda de los sectores más necesitados de la sociedad, que carecen de los recursos suficientes para acceder a este tipo de viviendas.
El consejero ha avanzado que el acuerdo propuesto por Barreda a los agentes sociales y económicos de la comunidad estará firmado en dos semanas y sus primeras medidas comenzarán a aplicarse antes del verano.
Para ello, además de acometer diferentes reformar legales, entre ellas de la de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU), el Gobierno prevé una inyección de liquidez en el sistema financiero para solventar el problema de financiación que podrían encontrar los constructores.
También se creará en próximas fechas una empresa pública de gestión del suelo, instrumento que será fundamental a la hora de poner suelo a disposición de los empresarios con más agilidad y a precios asequibles, más aún cuando la principal demanda de vivienda se concentran en las capitales de provincia, donde el suelo es más escaso y caro.
Sánchez Pingarrón ha considerado precipitado calcular qué esfuerzo económico deberá realizar el Gobierno para poner en marcha el plan y cuántas viviendas se construirán bajo esta nueva tipología, aunque ha dejado claro que se harán "todas las que sean necesarias".
El consejero ha dejado claro que la propuesta de Barreda no invalida las dos grandes promesas en materia de vivienda de su programa electoral: la construcción de 50.000 viviendas públicas en la actual Legislatura y la aprobación este año de una ley que garantice el acceso a la vivienda en un plazo de doce meses.
Ese fue la exigencia que planteó el Partido Popular a la hora de sumarse al gran acuerdo propuesto por José María Barreda en sede parlamentaria el pasado jueves y que, de momento, cuenta con el visto bueno de los empresarios y sindicatos de la región.
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martes, 20 de mayo de 2008
La Comisión Provincial de Urbanismo de Toledo aprueba proyectos para construir 1.500 viviendas
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo ha dado el visto bueno a proyectos urbanísticos en la provincia que suponen alrededor de 600.000 metros cuadrados de suelo industrial y a la construcción de 1.500 viviendas.
Así lo ha indicado hoy la Junta de Comunidades en una nota de prensa, en la que señala que la Comisión Provincial ha informado diversos Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en la provincia de Toledo, en concreto en los municipios de Ugena, Villarrubia de Santiago, Corral de Almaguer, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarenilla, Mascaraque, Noblejas y Numancia de la Sagra.
Además, la Comisión ha informado cinco Programas de Actuación Urbanizadora en Ugena, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Mascaraque y Noblejas, que supondrán 60 hectáreas de nuevo suelo urbanizado.
La Comisión Provincial de Urbanismo ha informado tanmbién favorablemente actuaciones de carácter residencial que comprenden la ejecución de cerca de 1.500 nuevas viviendas en los municipios de Corral de Almaguer, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarerilla, Numancia de la Sagra y Villarrubia de Santiago y la generación de nuevas zonas verdes.
Asimismo, ha dado luz verde al desarrollo de ocho instalaciones de energía solar, que se ubicarán en los municipios de Mazarambroz, Burujón, San Martín de Pusa, Montearagón, Huecas, Cuerva y Nombela y que suman una potencia instalada de 6,5 megavatios.
También ha otorgado la calificación urbanística para la construcción de casas rurales en los términos de Villanueva de Bogas y Orgaz.
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Así lo ha indicado hoy la Junta de Comunidades en una nota de prensa, en la que señala que la Comisión Provincial ha informado diversos Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en la provincia de Toledo, en concreto en los municipios de Ugena, Villarrubia de Santiago, Corral de Almaguer, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarenilla, Mascaraque, Noblejas y Numancia de la Sagra.
Además, la Comisión ha informado cinco Programas de Actuación Urbanizadora en Ugena, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Mascaraque y Noblejas, que supondrán 60 hectáreas de nuevo suelo urbanizado.
La Comisión Provincial de Urbanismo ha informado tanmbién favorablemente actuaciones de carácter residencial que comprenden la ejecución de cerca de 1.500 nuevas viviendas en los municipios de Corral de Almaguer, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarerilla, Numancia de la Sagra y Villarrubia de Santiago y la generación de nuevas zonas verdes.
Asimismo, ha dado luz verde al desarrollo de ocho instalaciones de energía solar, que se ubicarán en los municipios de Mazarambroz, Burujón, San Martín de Pusa, Montearagón, Huecas, Cuerva y Nombela y que suman una potencia instalada de 6,5 megavatios.
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La Junta adelantará el dinero que deben pagar los compradores al adjudicarles VPO.
El delegado de la Junta de Castilla-La Mancha en Ciudad Real, José Fuentes, ha dicho hoy que el Gobierno regional adelantará el dinero que los compradores de las viviendas de protección oficial que construye dicha institución deben abonar por adelantado cuando se les adjudica uno de estos pisos.
El delegado, que ha visitado las 72 viviendas que el Gobierno de Castilla-La Mancha está construyendo en Ciudad Real, ha explicado que la normativa exige a los adjudicatarios que adelanten una cantidad que puede llegar al 20 por ciento del importe de la casa, lo que hace que muchos interesados se vean obligados a renunciar a la vivienda.
Por ello, el Ejecutivo autonómico ha decidido que los adjudicatarios puedan disfrutar por adelantado de este dinero a través del la empresa pública de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN), y que la cantidad anticipada se incorpore más tarde al importe de la hipoteca que concierten los compradores.
Fuentes ha indicado que esta decisión persigue facilitar a los ciudadanos "un derecho constitucional como el acceso a una vivienda" y se complementa con los préstamos hipotecarios cualificados para los compradores de viviendas de protección oficial, con un interés que es un punto menor al del mercado.
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Por ello, el Ejecutivo autonómico ha decidido que los adjudicatarios puedan disfrutar por adelantado de este dinero a través del la empresa pública de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN), y que la cantidad anticipada se incorpore más tarde al importe de la hipoteca que concierten los compradores.
Fuentes ha indicado que esta decisión persigue facilitar a los ciudadanos "un derecho constitucional como el acceso a una vivienda" y se complementa con los préstamos hipotecarios cualificados para los compradores de viviendas de protección oficial, con un interés que es un punto menor al del mercado.
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Ayuntamiento de Azuqueca venderá suelo público para construir 177 VPO.
El pleno del Ayuntamiento de Azuqueca de Henares aprobó anoche por unanimidad de los tres grupos municipales la venta de una parcela municipal de 6.407 metros cuadrados, con destino a la construcción de 177 viviendas de protección oficial a través de cooperativas.
Según informó durante la sesión el edil de Urbanismo, Julio García, la enajenación de suelo público va a generar ingresos al Ayuntamiento, a la vez que "se genera suelo para vivienda protegida a precio inferior a la mitad del precio de mercado".
Así, según los cálculos de García, un piso de 90 metros cuadrados y tres dormitorios, podría salir por 124.000 euros más IVA, mientras que uno de 50 metros y un dormitorio, el precio de salida sería de 91.000 euros, contando en ambos casos las viviendas con garaje y trastero.
Por su parte, el portavoz del PP, José Luis Moraga, apoyó la venta de este suelo público, pero pidió al equipo de Gobierno que reclame a la cooperativa adjudicataria que cambie las normas para que la antigüedad en el padrón tenga más importancia y las viviendas no pudieran ser transferidas por el adjudicatario a terceras personas, aunque fueran familiares.
El precio de la venta de esta parcela quedó establecido en 4.072.000 euros, a la que podrá optar cualquier cooperativa, que además deberá reservar la mitad de los pisos a jóvenes de menos de 36 años de edad.
El pleno también aprobó, pero en este caso gracias a la mayoría del equipo de Gobierno de PSOE e IU y el voto en contra del PP, la subasta de diez parcelas de titularidad pública situadas en el polígono industrial de la vecina localidad de Chiloeches.
Col la venta de estas parcelas el consistorio espera obtener unos ingresos de algo más de 2.200.000 euros, "con los que conseguir recursos que redunden en Azuqueca a través de inversiones necesarias", según explicó el edil de IU y primer teniente de alcalde Emilio Alvarado.
Respecto a la rebaja del 10 por ciento entre el precio de venta actual y el que se tasó hace un año las mismas parcelas, el edil de Hacienda, José Luis Blanco, declaró que había que "actualizar el mercado, pero en ambos casos han sido los técnicos los que han hecho la valoración".
El PP justificó su rechazo a este punto al estimar que no era el momento idóneo para poner en el mercado productos inmobiliarios, por la crisis del sector, añadiendo que "en todo caso siempre es mejor comprar que vender".
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Según informó durante la sesión el edil de Urbanismo, Julio García, la enajenación de suelo público va a generar ingresos al Ayuntamiento, a la vez que "se genera suelo para vivienda protegida a precio inferior a la mitad del precio de mercado".
Así, según los cálculos de García, un piso de 90 metros cuadrados y tres dormitorios, podría salir por 124.000 euros más IVA, mientras que uno de 50 metros y un dormitorio, el precio de salida sería de 91.000 euros, contando en ambos casos las viviendas con garaje y trastero.
Por su parte, el portavoz del PP, José Luis Moraga, apoyó la venta de este suelo público, pero pidió al equipo de Gobierno que reclame a la cooperativa adjudicataria que cambie las normas para que la antigüedad en el padrón tenga más importancia y las viviendas no pudieran ser transferidas por el adjudicatario a terceras personas, aunque fueran familiares.
El precio de la venta de esta parcela quedó establecido en 4.072.000 euros, a la que podrá optar cualquier cooperativa, que además deberá reservar la mitad de los pisos a jóvenes de menos de 36 años de edad.
El pleno también aprobó, pero en este caso gracias a la mayoría del equipo de Gobierno de PSOE e IU y el voto en contra del PP, la subasta de diez parcelas de titularidad pública situadas en el polígono industrial de la vecina localidad de Chiloeches.
Col la venta de estas parcelas el consistorio espera obtener unos ingresos de algo más de 2.200.000 euros, "con los que conseguir recursos que redunden en Azuqueca a través de inversiones necesarias", según explicó el edil de IU y primer teniente de alcalde Emilio Alvarado.
Respecto a la rebaja del 10 por ciento entre el precio de venta actual y el que se tasó hace un año las mismas parcelas, el edil de Hacienda, José Luis Blanco, declaró que había que "actualizar el mercado, pero en ambos casos han sido los técnicos los que han hecho la valoración".
El PP justificó su rechazo a este punto al estimar que no era el momento idóneo para poner en el mercado productos inmobiliarios, por la crisis del sector, añadiendo que "en todo caso siempre es mejor comprar que vender".
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martes, 13 de mayo de 2008
Vivienda y Catastro colaborarán con la FEMP en la elaboración del censo de suelo municipal disponible para vivienda pública
13-05-2008 Moncloa
Ya han comenzado los trabajos para la realización del censo de suelo de los Ayuntamientos para uso residencial
Esta semana se han celebrado las primeras reuniones para la elaboración de los dos trabajos que la ministra de Vivienda solicitó a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP): un estudio en el que se recogerá la demanda social real de vivienda protegida y otro con la disponibilidad de suelo público de titularidad municipal de carácter residencial.
De esas reuniones ha salido ya una metodología de trabajo y un primer acuerdo para que el Ministerio de Vivienda y la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, colaboren con la FEMP.
El primer paso será la identificación de las bolsas de demanda de vivienda pública insatisfecha en las ciudades y pueblos del país. Sobre esa base, la Dirección General del Catastro, en colaboración con la FEMP, suministrará la información catastral necesaria sobre los terrenos de titularidad municipal que tienen los distintos ayuntamientos. Una vez recopilada esa documentación, se cruzará con los datos de planeamiento urbanístico de los que dispone el Ministerio de Vivienda. Así, se podrán localizar los suelos de titularidad municipal para los que la calificación de planeamiento prevea uso residencial y en los que se podría edificar vivienda protegida.
La próxima reunión se celebrará en la segunda quincena de mayo con la presencia de representantes del Catastro.
De esta forma, se avanza en el itinerario establecido para cumplir una de las prioridades que se ha marcado la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda de protección con la construcción de 150.000 al año dando preferencia a las zonas en las que se detecten más necesidades.
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Ya han comenzado los trabajos para la realización del censo de suelo de los Ayuntamientos para uso residencial
Esta semana se han celebrado las primeras reuniones para la elaboración de los dos trabajos que la ministra de Vivienda solicitó a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP): un estudio en el que se recogerá la demanda social real de vivienda protegida y otro con la disponibilidad de suelo público de titularidad municipal de carácter residencial.
De esas reuniones ha salido ya una metodología de trabajo y un primer acuerdo para que el Ministerio de Vivienda y la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, colaboren con la FEMP.
El primer paso será la identificación de las bolsas de demanda de vivienda pública insatisfecha en las ciudades y pueblos del país. Sobre esa base, la Dirección General del Catastro, en colaboración con la FEMP, suministrará la información catastral necesaria sobre los terrenos de titularidad municipal que tienen los distintos ayuntamientos. Una vez recopilada esa documentación, se cruzará con los datos de planeamiento urbanístico de los que dispone el Ministerio de Vivienda. Así, se podrán localizar los suelos de titularidad municipal para los que la calificación de planeamiento prevea uso residencial y en los que se podría edificar vivienda protegida.
La próxima reunión se celebrará en la segunda quincena de mayo con la presencia de representantes del Catastro.
De esta forma, se avanza en el itinerario establecido para cumplir una de las prioridades que se ha marcado la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda de protección con la construcción de 150.000 al año dando preferencia a las zonas en las que se detecten más necesidades.
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lunes, 12 de mayo de 2008
Se reforma el casco urbano de Valdilecha a través del Plan PRISMA 06-07
12-05-2008 Comunidad de Madrid
La actuación comprende la Plaza del Ayuntamiento y las calles Mayor y Virgen de la Oliva
12,may,08.- La Comunidad de Madrid, a través de la Consejería de Presidencia e Interior, ha remodelado el casco urbano del municipio de Valdilecha con cargo al Plan Regional de Inversiones y Servicios (Plan PRISMA) 2006-2007, con una inversión de 735.697 euros, aportados en su totalidad por el Ejecutivo regional.
El director general de Cooperación con la Administración Local, Jaime González Taboada, ha inaugurado hoy la rehabilitación de la Plaza del Ayuntamiento, una obra en la que se han invertido 276.638 euros. Durante su visita, el director destacó la importancia del PRISMA para crear nuevas infraestructuras locales, deportivas, sociales o zonas verdes, y mejorar así la calidad de vida de los madrileños.
La remodelación de la Plaza del Ayuntamiento, que se encontraba muy deteriorada por el intenso tráfico, ha consistido en renovar la pavimentación, creando nuevas aceras y eliminando las barreras arquitectónicas. Además, se ha colocado una nueva red de alumbrado acorde con el ambiente rural del lugar. Las otras obras que comprenden la reforma de este casco urbano, ya finalizadas, son la rehabilitación de la calle Virgen de la Oliva y calle Mayor, que desembocan en la propia plaza. En estas vías también se ha renovado la pavimentación y el alumbrado público, además de crear aceras.
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12,may,08.- La Comunidad de Madrid, a través de la Consejería de Presidencia e Interior, ha remodelado el casco urbano del municipio de Valdilecha con cargo al Plan Regional de Inversiones y Servicios (Plan PRISMA) 2006-2007, con una inversión de 735.697 euros, aportados en su totalidad por el Ejecutivo regional.
El director general de Cooperación con la Administración Local, Jaime González Taboada, ha inaugurado hoy la rehabilitación de la Plaza del Ayuntamiento, una obra en la que se han invertido 276.638 euros. Durante su visita, el director destacó la importancia del PRISMA para crear nuevas infraestructuras locales, deportivas, sociales o zonas verdes, y mejorar así la calidad de vida de los madrileños.
La remodelación de la Plaza del Ayuntamiento, que se encontraba muy deteriorada por el intenso tráfico, ha consistido en renovar la pavimentación, creando nuevas aceras y eliminando las barreras arquitectónicas. Además, se ha colocado una nueva red de alumbrado acorde con el ambiente rural del lugar. Las otras obras que comprenden la reforma de este casco urbano, ya finalizadas, son la rehabilitación de la calle Virgen de la Oliva y calle Mayor, que desembocan en la propia plaza. En estas vías también se ha renovado la pavimentación y el alumbrado público, además de crear aceras.
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Anteproyecto de Decreto de la Vivienda de Precio Limitado para Familias
09-05-2008 Junta de Castilla y León
Regula el acceso a vivienda protegida de precio limitado para familias, con una financiación preferente y un sistema de ayudas autonómicas directas
En el Boletín Oficial de Castilla y León del día 9 de mayo, se publica el trámite de de información pública del anteproyecto por el que se regula la promoción, adquisición y arrendamiento protegido de la Vivienda de Precio Limitado para Familias en Castilla y León a fin de que en el plazo de 15 días todos aquellos interesados puedan consultarlo y presentar las alegaciones que estimen oportunas.
Las familias de Castilla y León y el acceso de las mismas a los bienes sociales básicos entre los que se encuentra la vivienda, constituyen uno de los ejes centrales de la política que desarrolla la Junta de Castilla y León.
En marzo de 2007 se aprobó la Ley de Medidas de apoyo a las Familias de la Comunidad de Castilla y León donde se establece la necesidad de facilitar el acceso a una vivienda digna a las familias, que incluirá la creación de un tipo específico de vivienda protegida.
El Decreto cuya tramitación se inicia, es respuesta tanto a los compromisos de legislatura como a dicha obligación legal, de forma que se establece una serie de actuaciones que permitan el acceso a una vivienda protegida de precio limitado adecuada a las necesidades de las familias, con una financiación preferente y un sistema de ayudas autonómicas directas.
La vivienda de precio limitado para las familias se configura como una vivienda de protección pública pudiendo acceder a ella en mediante la compra, el arrendamiento y el arrendamiento con opción de compra, de forma que, en éste último caso, los adquirentes podrán beneficiarse de una parte de las cantidades entregadas en concepto de renta en el momento de la compra.
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Las familias de Castilla y León y el acceso de las mismas a los bienes sociales básicos entre los que se encuentra la vivienda, constituyen uno de los ejes centrales de la política que desarrolla la Junta de Castilla y León.
En marzo de 2007 se aprobó la Ley de Medidas de apoyo a las Familias de la Comunidad de Castilla y León donde se establece la necesidad de facilitar el acceso a una vivienda digna a las familias, que incluirá la creación de un tipo específico de vivienda protegida.
El Decreto cuya tramitación se inicia, es respuesta tanto a los compromisos de legislatura como a dicha obligación legal, de forma que se establece una serie de actuaciones que permitan el acceso a una vivienda protegida de precio limitado adecuada a las necesidades de las familias, con una financiación preferente y un sistema de ayudas autonómicas directas.
La vivienda de precio limitado para las familias se configura como una vivienda de protección pública pudiendo acceder a ella en mediante la compra, el arrendamiento y el arrendamiento con opción de compra, de forma que, en éste último caso, los adquirentes podrán beneficiarse de una parte de las cantidades entregadas en concepto de renta en el momento de la compra.
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GRUPO COMSA finaliza un edificio de oficinas en Madrid para reforzar su área de patrimonio en arrendamiento
09-05-2008 comsa
IOSA Inmuebles, empresa inmobiliaria de GRUPO COMSA, y Grupo Reside han finalizado la construcción de un nuevo edificio de oficinas en el Parque Empresarial Cristalia, al noroeste de Madrid.
El Edificio 7/8 cuenta con 31.000 m2 de superficie total construida, distribuidos en seis plantas sobre rasante y tres plantas bajo rasante con capacidad para 457 plazas de aparcamiento. El inmueble, que ha supuesto una inversión total de 50 millones de euros, refuerza el área de patrimonio en arrendamiento de GRUPO COMSA.
El nuevo proyecto, diseñado por el arquitecto Gabriel Allende, presenta un cuidado diseño estético y funcional configurando un moderno edificio de oficinas con espacios amplios y flexibles. La superficie total alquilable del inmueble es de 17.161 m2, repartidos en seis plantas de hasta 2.900 m2 cada una y divisibles a su vez en cuatro unidades de alquiler. La comercialización de los espacios en alquiler corre a cargo de las consultoras CB Richard Ellis y Cushman&Wakefield.
El Edificio 7/8 está situado en el Parque Empresarial Cristalia, en el área de Campo de las Naciones, una zona de gran crecimiento y desarrollo empresarial, entre las vías M40 y M11, con conexión directa a otros ejes de circulación como M30, A1 y A2
El Parque Empresarial Cristalia está compuesto por nueve edificios de oficinas con 92.000 m2 edificables, con 32.000 m2 de zonas ajardinadas y espacios abiertos. Además dispone de otros servicios como un hotel de cuatro estrellas, restaurantes, comercios, zona deportiva, entidades financieras o guardería.
Criterios de sostenibilidad
Entre los aspectos de sostenibilidad del Edificio 7/8 se encuentra la configuración para un mejor aprovechamiento de la luz natural, el aislamiento acústico y el empleo de energías renovables – el edificio cuenta con 25 colectores solares –. La minimización del consumo eléctrico es otro de los criterios destacados en el edificio, mediante el aislamiento térmico, tecnología de última generación en los sistemas de climatización (VRV de elevado rendimiento, recuperación de calor, recuperadores entálpicos, parametrización de equipos, etc.) y en el alumbrado (equipos de alta eficiencia lumínica, adaptación de intensidad en función de la luz exterior, control parcial de la luminaria de las plantas, detectores de presencia, etc.).
La explotación del edificio, por su parte, contempla el uso racional de la energía eléctrica y del consumo de agua, dispone de salas de gestión de residuos y la adaptación a las necesidades presentes y futuras minorizando el impacto ambiental.
Otros edificios
La nueva construcción se suma a otros edificios de oficinas de GRUPO COMSA, entre ellos el Edificio Numancia y el Edificio Roma 25 (Barcelona), el Edificio Atria y el Edificio Príncipe de Vergara (Madrid), el Edificio Atlantis y el Edificio Europa (Portugal), etc.
Entre los clientes que desarrollan su actividad en edificios de GRUPO COMSA se encuentran empresas como Repsol YPF, Pirelli, Xerox, Fluor, Motorola, Novartis, Pans&Company, Frans Maas, Roberto Verino o Banif, entre otros.
Sobre GRUPO COMSA
La actividad inmobiliaria de GRUPO COMSA está dirigida a dos grandes líneas estratégicas: el desarrollo y la explotación en alquiler de activos inmobiliarios (oficinas, residencial, comercial e industrial) y la promoción, gestión, urbanización y venta de suelo.
GRUPO COMSA es uno de los principales grupos españoles del sector de la construcción y servicios. El Grupo cerró el ejercicio 2007 con un volumen de negocio de 1.216 millones de euros. Actualmente, COMSA desarrolla su actividad en el ámbito Ferroviario, Construcción, Medio Ambiente, Inmobiliario y Hotelero, Concesiones y Transporte y Logística. El Grupo dispone de oficinas en España y filiales en Argentina, Australia, Chile, Italia, Polonia y Portugal.
Sobre Grupo Reside
GRUPO RESIDE, participado por GRUPO COMSA, lo forman un conjunto de empresas inmobiliarias de carácter patrimonialista cuya actividad principal se orienta a la promoción, comercialización y gestión de activos inmobiliarios.
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IOSA Inmuebles, empresa inmobiliaria de GRUPO COMSA, y Grupo Reside han finalizado la construcción de un nuevo edificio de oficinas en el Parque Empresarial Cristalia, al noroeste de Madrid.
El Edificio 7/8 cuenta con 31.000 m2 de superficie total construida, distribuidos en seis plantas sobre rasante y tres plantas bajo rasante con capacidad para 457 plazas de aparcamiento. El inmueble, que ha supuesto una inversión total de 50 millones de euros, refuerza el área de patrimonio en arrendamiento de GRUPO COMSA.
El nuevo proyecto, diseñado por el arquitecto Gabriel Allende, presenta un cuidado diseño estético y funcional configurando un moderno edificio de oficinas con espacios amplios y flexibles. La superficie total alquilable del inmueble es de 17.161 m2, repartidos en seis plantas de hasta 2.900 m2 cada una y divisibles a su vez en cuatro unidades de alquiler. La comercialización de los espacios en alquiler corre a cargo de las consultoras CB Richard Ellis y Cushman&Wakefield.
El Edificio 7/8 está situado en el Parque Empresarial Cristalia, en el área de Campo de las Naciones, una zona de gran crecimiento y desarrollo empresarial, entre las vías M40 y M11, con conexión directa a otros ejes de circulación como M30, A1 y A2
El Parque Empresarial Cristalia está compuesto por nueve edificios de oficinas con 92.000 m2 edificables, con 32.000 m2 de zonas ajardinadas y espacios abiertos. Además dispone de otros servicios como un hotel de cuatro estrellas, restaurantes, comercios, zona deportiva, entidades financieras o guardería.
Criterios de sostenibilidad
Entre los aspectos de sostenibilidad del Edificio 7/8 se encuentra la configuración para un mejor aprovechamiento de la luz natural, el aislamiento acústico y el empleo de energías renovables – el edificio cuenta con 25 colectores solares –. La minimización del consumo eléctrico es otro de los criterios destacados en el edificio, mediante el aislamiento térmico, tecnología de última generación en los sistemas de climatización (VRV de elevado rendimiento, recuperación de calor, recuperadores entálpicos, parametrización de equipos, etc.) y en el alumbrado (equipos de alta eficiencia lumínica, adaptación de intensidad en función de la luz exterior, control parcial de la luminaria de las plantas, detectores de presencia, etc.).
La explotación del edificio, por su parte, contempla el uso racional de la energía eléctrica y del consumo de agua, dispone de salas de gestión de residuos y la adaptación a las necesidades presentes y futuras minorizando el impacto ambiental.
Otros edificios
La nueva construcción se suma a otros edificios de oficinas de GRUPO COMSA, entre ellos el Edificio Numancia y el Edificio Roma 25 (Barcelona), el Edificio Atria y el Edificio Príncipe de Vergara (Madrid), el Edificio Atlantis y el Edificio Europa (Portugal), etc.
Entre los clientes que desarrollan su actividad en edificios de GRUPO COMSA se encuentran empresas como Repsol YPF, Pirelli, Xerox, Fluor, Motorola, Novartis, Pans&Company, Frans Maas, Roberto Verino o Banif, entre otros.
Sobre GRUPO COMSA
La actividad inmobiliaria de GRUPO COMSA está dirigida a dos grandes líneas estratégicas: el desarrollo y la explotación en alquiler de activos inmobiliarios (oficinas, residencial, comercial e industrial) y la promoción, gestión, urbanización y venta de suelo.
GRUPO COMSA es uno de los principales grupos españoles del sector de la construcción y servicios. El Grupo cerró el ejercicio 2007 con un volumen de negocio de 1.216 millones de euros. Actualmente, COMSA desarrolla su actividad en el ámbito Ferroviario, Construcción, Medio Ambiente, Inmobiliario y Hotelero, Concesiones y Transporte y Logística. El Grupo dispone de oficinas en España y filiales en Argentina, Australia, Chile, Italia, Polonia y Portugal.
Sobre Grupo Reside
GRUPO RESIDE, participado por GRUPO COMSA, lo forman un conjunto de empresas inmobiliarias de carácter patrimonialista cuya actividad principal se orienta a la promoción, comercialización y gestión de activos inmobiliarios.
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jueves, 8 de mayo de 2008
FCC firma un crédito sindicado por importe de 1.225 millones de euros con 11 entidades
08-05-2008 FCC
FCC ha firmado hoy un crédito sindicado por importe de 1.225 millones de euros con 11 entidades crediticias, con un plazo de tres años con posible extensión de dos más
Esta operación se realiza dentro del marco general de financiación del Grupo FCC. Los fondos obtenidos se destinarán a las necesidades corporativas del Grupo FCC y permitirán mantener un volumen significativo de fondos disponibles para el desarrollo futuro del Grupo con un perfil de deuda a más largo plazo.
Las entidades firmantes han sido La Caixa, BBVA, Santander, Banesto, Barclays, Caja Madrid, Fortis, ICO, Sabadell, Societe Generale y Popular.
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FCC ha firmado hoy un crédito sindicado por importe de 1.225 millones de euros con 11 entidades crediticias, con un plazo de tres años con posible extensión de dos más
Esta operación se realiza dentro del marco general de financiación del Grupo FCC. Los fondos obtenidos se destinarán a las necesidades corporativas del Grupo FCC y permitirán mantener un volumen significativo de fondos disponibles para el desarrollo futuro del Grupo con un perfil de deuda a más largo plazo.
Las entidades firmantes han sido La Caixa, BBVA, Santander, Banesto, Barclays, Caja Madrid, Fortis, ICO, Sabadell, Societe Generale y Popular.
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Un nuevo hotel en el entorno del Eje Prado-Recoletos
08-05-2008 Ayto. de Madrid
Aprobado el Plan Especial que autoriza el uso hotelero y analiza el régimen de obras en el número 3 de la calle de San Agustín
El documento urbanístico posibilita la restauración de la fachada, el acondicionamiento de todas las plantas para crear 61 habitaciones, la recuperación de los patios originales y la instalación de un ascensor
Construido en 1923 y protegido con nivel 2 estructural, el edificio se encuentra desocupado, salvo una parte de la planta baja, que acoge un restaurante
Un impulso más del Gobierno de la Ciudad de Madrid para favorecer la revitalización del centro, favoreciendo la actividad turística y la puesta en valor del patrimonio edificado
Favorecer la actividad turística del centro y proteger el patrimonio edificado para conseguir que la zona más visitada de la ciudad sea más atractiva y con mayor calidad. Son los objetivos del Plan Especial aprobado inicialmente esta mañana por la Junta de Gobierno, que posibilita que el edificio protegido del número 3 de la calle de San Agustín, a muy pocos metros del paseo del Prado y en el entorno de la parroquia de Jesús de Medinaceli, sea rehabilitado para transformarlo en hotel.
El documento urbanístico analiza la viabilidad del cambio de uso de oficinas a hospedaje y justifica la puesta en valor del inmueble –construido en 1923 por el arquitecto Joaquín Saldaña y catalogado con nivel 2 grado estructural–mediante una intervención que mejore sus condiciones de habitabilidad y posibilite el uso de hospedaje.
El edificio ocupa una parcela de 587 metros cuadrados y dispone de un pequeño sótano y siete plantas sobre rasante, lo que suma una superficie edificada de 3.320 metros cuadrados. Actualmente está desocupado, salvo en una parte de la planta baja, que acoge un restaurante ubicado fuera del ámbito del Plan Especial.
Arquitectura madrileña
La propuesta, que no modificará la envolvente del edificio, consiste en restaurar la fachada devolviéndole su aspecto original, muy representativo de la arquitectura madrileña de la época, y en el acondicionamiento de todas las plantas y la recuperación de los patios originales. Para ello, se crearán nuevas distribuciones interiores que permitirán la creación de 61 habitaciones y se eliminarán los elementos de impacto negativo existentes en patios, como los aparatos de aire acondicionado, conductos y canalizaciones. La propuesta también plantea la instalación de un ascensor con criterios de máxima accesibilidad.
Además, el edificio se adaptará para el cumplimiento de la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios, garantizando así la seguridad del inmueble./
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Aprobado el Plan Especial que autoriza el uso hotelero y analiza el régimen de obras en el número 3 de la calle de San Agustín
El documento urbanístico posibilita la restauración de la fachada, el acondicionamiento de todas las plantas para crear 61 habitaciones, la recuperación de los patios originales y la instalación de un ascensor
Construido en 1923 y protegido con nivel 2 estructural, el edificio se encuentra desocupado, salvo una parte de la planta baja, que acoge un restaurante
Un impulso más del Gobierno de la Ciudad de Madrid para favorecer la revitalización del centro, favoreciendo la actividad turística y la puesta en valor del patrimonio edificado
Favorecer la actividad turística del centro y proteger el patrimonio edificado para conseguir que la zona más visitada de la ciudad sea más atractiva y con mayor calidad. Son los objetivos del Plan Especial aprobado inicialmente esta mañana por la Junta de Gobierno, que posibilita que el edificio protegido del número 3 de la calle de San Agustín, a muy pocos metros del paseo del Prado y en el entorno de la parroquia de Jesús de Medinaceli, sea rehabilitado para transformarlo en hotel.
El documento urbanístico analiza la viabilidad del cambio de uso de oficinas a hospedaje y justifica la puesta en valor del inmueble –construido en 1923 por el arquitecto Joaquín Saldaña y catalogado con nivel 2 grado estructural–mediante una intervención que mejore sus condiciones de habitabilidad y posibilite el uso de hospedaje.
El edificio ocupa una parcela de 587 metros cuadrados y dispone de un pequeño sótano y siete plantas sobre rasante, lo que suma una superficie edificada de 3.320 metros cuadrados. Actualmente está desocupado, salvo en una parte de la planta baja, que acoge un restaurante ubicado fuera del ámbito del Plan Especial.
Arquitectura madrileña
La propuesta, que no modificará la envolvente del edificio, consiste en restaurar la fachada devolviéndole su aspecto original, muy representativo de la arquitectura madrileña de la época, y en el acondicionamiento de todas las plantas y la recuperación de los patios originales. Para ello, se crearán nuevas distribuciones interiores que permitirán la creación de 61 habitaciones y se eliminarán los elementos de impacto negativo existentes en patios, como los aparatos de aire acondicionado, conductos y canalizaciones. La propuesta también plantea la instalación de un ascensor con criterios de máxima accesibilidad.
Además, el edificio se adaptará para el cumplimiento de la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios, garantizando así la seguridad del inmueble./
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miércoles, 7 de mayo de 2008
Valoriza gestionará los servicios municipales de Covlihã en Portugal
07-05-2008 Sacyr
Valoriza participará junto con el Ayuntamiento de Covilhã en la gestión de los servicios municipales de agua, alcantarillado, recogida de Residuos Sólidos Urbanos (RSU), limpieza viaria y mantenimiento de parques y jardines del municipio portugués
Madrid, 5 de mayo de 2008.- Valoriza, filial del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV), participará junto con el Ayuntamiento de Covilhã en la gestión de los servicios municipales de agua, alcantarillado, recogida de Residuos Sólidos Urbanos (RSU), limpieza viaria y mantenimiento de parques y jardines del municipio de Covilhã (Portugal).
Valoriza, especializada en gestión de todo tipo de servicios municipales, ha sido seleccionada, a través de sus filiales portuguesas AGS (70%) e Hidurbe (30%), como socio privado para la constitución de una Empresa Mixta con el Municipio de Covilhã, que será responsable de la gestión de los servicios de abastecimiento de agua, alcantarillado, recogida de RSU, limpieza viaria y el mantenimiento de parques y jardines en dicho municipio. En principio, el contrato es por 25 años prorrogables y se estima que la facturación anual de la Empresa Mixta rondará los 10 millones de euros. Valoriza atenderá por este contrato a una población superior a los 55.000 habitantes.
Esta nueva adjudicación consolida a Valoriza como líder del sector del agua en Portugal, donde ya presta servicio en ciudades como Cascais, Setúbal, Barcelos, Gondomar, Faro, Figueira da Foz, Carrazeda de Ansiães, Alenquer, Paços de Ferreira, Marco de Canaveses y Tavira, entre otros, abasteciendo a más de millón y medio de personas. En España, Valoriza presta servicio en ciudades como Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Almadén en Ciudad Real y Alcalá de Henares en Madrid. Valoriza es el tercer operador privado de agua en la Península Ibérica.
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Valoriza participará junto con el Ayuntamiento de Covilhã en la gestión de los servicios municipales de agua, alcantarillado, recogida de Residuos Sólidos Urbanos (RSU), limpieza viaria y mantenimiento de parques y jardines del municipio portugués
Madrid, 5 de mayo de 2008.- Valoriza, filial del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV), participará junto con el Ayuntamiento de Covilhã en la gestión de los servicios municipales de agua, alcantarillado, recogida de Residuos Sólidos Urbanos (RSU), limpieza viaria y mantenimiento de parques y jardines del municipio de Covilhã (Portugal).
Valoriza, especializada en gestión de todo tipo de servicios municipales, ha sido seleccionada, a través de sus filiales portuguesas AGS (70%) e Hidurbe (30%), como socio privado para la constitución de una Empresa Mixta con el Municipio de Covilhã, que será responsable de la gestión de los servicios de abastecimiento de agua, alcantarillado, recogida de RSU, limpieza viaria y el mantenimiento de parques y jardines en dicho municipio. En principio, el contrato es por 25 años prorrogables y se estima que la facturación anual de la Empresa Mixta rondará los 10 millones de euros. Valoriza atenderá por este contrato a una población superior a los 55.000 habitantes.
Esta nueva adjudicación consolida a Valoriza como líder del sector del agua en Portugal, donde ya presta servicio en ciudades como Cascais, Setúbal, Barcelos, Gondomar, Faro, Figueira da Foz, Carrazeda de Ansiães, Alenquer, Paços de Ferreira, Marco de Canaveses y Tavira, entre otros, abasteciendo a más de millón y medio de personas. En España, Valoriza presta servicio en ciudades como Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Almadén en Ciudad Real y Alcalá de Henares en Madrid. Valoriza es el tercer operador privado de agua en la Península Ibérica.
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martes, 6 de mayo de 2008
Knight Frank reorganiza su partnership europeo
06-05-2008 Knight Frank
En España, Alberto Prieto será el nuevo socio propietario de la firma después de 11 años en la compañía
Knight Frank LLP, la mayor consultora inmobiliaria privada del mundo, ha reorganizado la estructura de su partnership europeo dando entrada a nuevos socios propietarios de la firma. Alberto Prieto, actual socio de la compañía en España y director de las líneas de negocio de Suelo y Residencial, será el nuevo socio propietario en nuestro país.
La estructura de partnership de la compañía es equivalente a la estructura de los despachos de abogados o consultoras, aunque con una gran diferencia y es que Knight Frank es la única con sólida presencia a nivel mundial con capital estrictamente privado, al no formar parte de ningún grupo financiero ni cotizar en bolsa. Esto hace que el valor de la firma recaiga especialmente sobre la calidad humana y profesional de sus socios.
Es la primera vez que, en los más de 110 años de historia de la compañía, se da entrada a un grupo de nuevos socios propietarios. El objetivo, con este cambio, es dar un mayor impulso al tratamiento internacional del mercado inmobiliario y facilitar a los clientes el acceso a una mejor plataforma y a los mejores profesionales de Europa. En este contexto, España tiene una prioridad estratégica, al ser uno de los escenarios continentales más importantes, con más de 200 empleados y una cifra de negocio de 28 millones de euros en el último ejercicio.
Respecto a la situación de mercado que atraviesan los mercados inmobiliarios mundiales y el español en particular, Alberto Prieto señala que “desde Londres y desde España vemos la situación como un momento de oportunidad, al igual que ha pasado ya en otras ocasiones y con las que, nuestra perspectiva histórica nos permite comparar”.
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En España, Alberto Prieto será el nuevo socio propietario de la firma después de 11 años en la compañía
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La estructura de partnership de la compañía es equivalente a la estructura de los despachos de abogados o consultoras, aunque con una gran diferencia y es que Knight Frank es la única con sólida presencia a nivel mundial con capital estrictamente privado, al no formar parte de ningún grupo financiero ni cotizar en bolsa. Esto hace que el valor de la firma recaiga especialmente sobre la calidad humana y profesional de sus socios.
Es la primera vez que, en los más de 110 años de historia de la compañía, se da entrada a un grupo de nuevos socios propietarios. El objetivo, con este cambio, es dar un mayor impulso al tratamiento internacional del mercado inmobiliario y facilitar a los clientes el acceso a una mejor plataforma y a los mejores profesionales de Europa. En este contexto, España tiene una prioridad estratégica, al ser uno de los escenarios continentales más importantes, con más de 200 empleados y una cifra de negocio de 28 millones de euros en el último ejercicio.
Respecto a la situación de mercado que atraviesan los mercados inmobiliarios mundiales y el español en particular, Alberto Prieto señala que “desde Londres y desde España vemos la situación como un momento de oportunidad, al igual que ha pasado ya en otras ocasiones y con las que, nuestra perspectiva histórica nos permite comparar”.
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lunes, 5 de mayo de 2008
El Ministerio de Vivienda invita a reflexionar sobre desarrollo urbano en 5x50,
05-05-2008 Ministerio de Vivienda
La ministra, Beatriz Corredor, inaugura hoy la exposición a las 20.00 horas en la Sala Arquería de los Nuevos Ministerios
La huella que la transformación social y económica deja en el territorio se puede ver en los paisajes de Madrid, Barcelona, Murcia, Córdoba y Alicante
29 de abril de 2008.- ¿Qué huella ha dejado el desarrollo social y económico de los últimos 50 años en el territorio? Responder a esta pregunta e invitar a la reflexión es el objetivo de la exposición 5x50, Cinco paisajes por 50 años, que a las 20.00 horas de hoy será inaugurada por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la Sala Arquería de los Nuevos Ministerios, donde estará instalada hasta el 18 de mayo.
La muestra, organizada por el Ministerio de Vivienda en colaboración con la Sociedad Estatal de Exposiciones Internacionales (SEEI), es un recorrido por los cambios urbanísticos y socioeconómicos producidos en España en los últimos 50 años así como una invitación a reflexionar sobre el crecimiento urbano.
"En el último medio siglo, España ha experimentado un cambio radical que ha dejado una clara huella territorial", expresó este mediodía el subsecretario de Vivienda, Marcos Vaquer, que acudió a la presentación a los medios.
Vaquer calificó la exposición de "muy expresiva y sugerente" ya que "ha sido concebida como una invitación gráfica a que cada uno de sus visitantes reflexione sobre la huella del modelo de desarrollo puesto en práctica en España en el último medio siglo". Asimismo recordó que esta iniciativa es un ejemplo del "fuerte compromiso" que el Ministerio tiene "por aumentar la transparencia en relación con el urbanismo y el mercado inmobiliario".
Cinco paisajes
5x50, Cinco paisajes por 50 años habla sobre el crecimiento de los entornos urbanos, uno de los fenómenos más relevantes de la sociedad española en las últimas décadas. Para ello, se han seleccionado los paisajes de Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia y Córdoba.
Estos cinco entornos son áreas urbanas de diferente fisonomía, lo que proporciona una perspectiva global. Madrid y Barcelona se incluyen como representación de las áreas metropolitanas y son ejemplo de cómo el mapa municipal se ha visto desbordado por el crecimiento urbano. Las costas de Murcia y de Alicante muestran la influencia y el impacto del turismo en determinadas localizaciones. Por último, Córdoba es un ejemplo de capital de provincia de tamaño medio en el interior, ajena a los fenómenos que han tenido lugar en los dos casos anteriores, pero también afectada por la expansión urbana.
50 años
La exposición recoge la evolución de estos paisajes desde 1956 hasta 2006 por dos motivos. El primero, porque en 2006 se cumplieron 50 años de la promulgación de la primera Ley de suelo y se inició la tramitación de la nueva Ley, aprobada finalmente en 2007, en la que se incorporan nuevos criterios para que el crecimiento urbano sea sostenible. Se presentaba, por tanto, un buen momento para hacer balance.
El segundo motivo es que también en 2006 se cumplieron 50 años de la realización de las fotografías aéreas que el Ejército de los Estados Unidos de América hizo de la Península y de las islas Baleares (conocido como "vuelo americano") y que el Departamento de Defensa de los Estados Unidos cedió al Ministerio de Defensa español. Estas fotografías son las que a lo largo de la exposición y en formato vídeo, se comparan con imágenes actuales de los cinco territorios seleccionados.
Los autores
El contenido de 5x50, Cinco paisajes por 50 años es fruto del trabajo del equipo de investigación del Centro de Política de Suelo y Valoraciones dirigido por el catedrático Josep Roca, de la Universidad Politécnica de Cataluña, que está elaborando para el Ministerio de Vivienda un estudio más amplio sobre el desarrollo urbanístico de 20 paisajes. Según Roca, "las imágenes de la exposición permiten ver la aparición de nuevas formas de urbanización como son los adosados, donde se hace un consumo masivo del suelo, o del urbanismo ligado a la economía con la construcción de polígonos industriales". "El diagnóstico", añade, "no siempre es positivo" e indica "cuáles deben ser los retos del futuro".
Además, la muestra recoge el análisis sociodemográfico de los cambios experimentados en las cinco regiones, que ha sido elaborado por el catedrático de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid, Jesús Leal Maldonado. "Las ciudades y la sociedad de hace 50 años no tenían nada que ver en cuanto población, economía, educación y vivienda", expresa Leal que pone como ejemplos de esa transformación el cambio en las formas de trabajo, la irrupción de un gran volumen de extranjeros (que en Madrid supera el 14% de los habitantes), o el incremento de viviendas vacías, cuyo stock ha pasado de 181.500 a más de 3 millones.
El espacio de 5x50, Cinco paisajes por 50 años, cuyo montaje ha sido concebido y diseñado por la arquitecta Ariadna Cantis, simula una caja negra de forma rectangular, donde se recogen las proyecciones de los cinco paisajes y los datos sociodemográficos. Una segunda sala, totalmente blanca, está concebida como un "laboratorio", donde cada visitante podrá visualizar a través de ordenadores interactivos el contenido de los paisajes o los documentos de los cambios sociológicos
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La ministra, Beatriz Corredor, inaugura hoy la exposición a las 20.00 horas en la Sala Arquería de los Nuevos Ministerios
La huella que la transformación social y económica deja en el territorio se puede ver en los paisajes de Madrid, Barcelona, Murcia, Córdoba y Alicante
29 de abril de 2008.- ¿Qué huella ha dejado el desarrollo social y económico de los últimos 50 años en el territorio? Responder a esta pregunta e invitar a la reflexión es el objetivo de la exposición 5x50, Cinco paisajes por 50 años, que a las 20.00 horas de hoy será inaugurada por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la Sala Arquería de los Nuevos Ministerios, donde estará instalada hasta el 18 de mayo.
La muestra, organizada por el Ministerio de Vivienda en colaboración con la Sociedad Estatal de Exposiciones Internacionales (SEEI), es un recorrido por los cambios urbanísticos y socioeconómicos producidos en España en los últimos 50 años así como una invitación a reflexionar sobre el crecimiento urbano.
"En el último medio siglo, España ha experimentado un cambio radical que ha dejado una clara huella territorial", expresó este mediodía el subsecretario de Vivienda, Marcos Vaquer, que acudió a la presentación a los medios.
Vaquer calificó la exposición de "muy expresiva y sugerente" ya que "ha sido concebida como una invitación gráfica a que cada uno de sus visitantes reflexione sobre la huella del modelo de desarrollo puesto en práctica en España en el último medio siglo". Asimismo recordó que esta iniciativa es un ejemplo del "fuerte compromiso" que el Ministerio tiene "por aumentar la transparencia en relación con el urbanismo y el mercado inmobiliario".
Cinco paisajes
5x50, Cinco paisajes por 50 años habla sobre el crecimiento de los entornos urbanos, uno de los fenómenos más relevantes de la sociedad española en las últimas décadas. Para ello, se han seleccionado los paisajes de Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia y Córdoba.
Estos cinco entornos son áreas urbanas de diferente fisonomía, lo que proporciona una perspectiva global. Madrid y Barcelona se incluyen como representación de las áreas metropolitanas y son ejemplo de cómo el mapa municipal se ha visto desbordado por el crecimiento urbano. Las costas de Murcia y de Alicante muestran la influencia y el impacto del turismo en determinadas localizaciones. Por último, Córdoba es un ejemplo de capital de provincia de tamaño medio en el interior, ajena a los fenómenos que han tenido lugar en los dos casos anteriores, pero también afectada por la expansión urbana.
50 años
La exposición recoge la evolución de estos paisajes desde 1956 hasta 2006 por dos motivos. El primero, porque en 2006 se cumplieron 50 años de la promulgación de la primera Ley de suelo y se inició la tramitación de la nueva Ley, aprobada finalmente en 2007, en la que se incorporan nuevos criterios para que el crecimiento urbano sea sostenible. Se presentaba, por tanto, un buen momento para hacer balance.
El segundo motivo es que también en 2006 se cumplieron 50 años de la realización de las fotografías aéreas que el Ejército de los Estados Unidos de América hizo de la Península y de las islas Baleares (conocido como "vuelo americano") y que el Departamento de Defensa de los Estados Unidos cedió al Ministerio de Defensa español. Estas fotografías son las que a lo largo de la exposición y en formato vídeo, se comparan con imágenes actuales de los cinco territorios seleccionados.
Los autores
El contenido de 5x50, Cinco paisajes por 50 años es fruto del trabajo del equipo de investigación del Centro de Política de Suelo y Valoraciones dirigido por el catedrático Josep Roca, de la Universidad Politécnica de Cataluña, que está elaborando para el Ministerio de Vivienda un estudio más amplio sobre el desarrollo urbanístico de 20 paisajes. Según Roca, "las imágenes de la exposición permiten ver la aparición de nuevas formas de urbanización como son los adosados, donde se hace un consumo masivo del suelo, o del urbanismo ligado a la economía con la construcción de polígonos industriales". "El diagnóstico", añade, "no siempre es positivo" e indica "cuáles deben ser los retos del futuro".
Además, la muestra recoge el análisis sociodemográfico de los cambios experimentados en las cinco regiones, que ha sido elaborado por el catedrático de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid, Jesús Leal Maldonado. "Las ciudades y la sociedad de hace 50 años no tenían nada que ver en cuanto población, economía, educación y vivienda", expresa Leal que pone como ejemplos de esa transformación el cambio en las formas de trabajo, la irrupción de un gran volumen de extranjeros (que en Madrid supera el 14% de los habitantes), o el incremento de viviendas vacías, cuyo stock ha pasado de 181.500 a más de 3 millones.
El espacio de 5x50, Cinco paisajes por 50 años, cuyo montaje ha sido concebido y diseñado por la arquitecta Ariadna Cantis, simula una caja negra de forma rectangular, donde se recogen las proyecciones de los cinco paisajes y los datos sociodemográficos. Una segunda sala, totalmente blanca, está concebida como un "laboratorio", donde cada visitante podrá visualizar a través de ordenadores interactivos el contenido de los paisajes o los documentos de los cambios sociológicos
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miércoles, 30 de abril de 2008
Convocado el concurso para la construcción de viviendas en alquiler para jóvenes
30-04-2008 Ayto. de Toledo
El Boletín Oficial de la Provincia ha publicado hoy miércoles el concurso de la Empresa Municipal de la Vivienda para la construcción de 35 viviendas en alquiler para jóvenes en el barrio de Azucaica.
El presupuesto base de licitación supera los dos millones y medio de euros. La renta inicial prevista es de 290 euros al mes.
El concurso convocado por la Empresa Municipal de la Vivienda contempla la redacción del proyecto básico y la ejecución de obras, con un presupuesto base de licitación de 2.529.474,19 euros. Las previsiones son que las obras puedan comenzar en el último trimestre de 2008 y puedan comenzar a ser ocupadas en el último trimestre de 2010.
Estas viviendas, cuya superficie será de 65 metros cuadrados, serán arrendadas a jóvenes menores de 35 años sin opción a compra. Dispondrán de plaza de garaje y trastero. La previsión inicial es que el importe del alquiler sea de 290 euros al mes. Los solicitantes deberán estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda de Castilla-La Mancha y sus ingresos deberán estar comprendidos entre 0,5 y 3,5 veces el IPREM.
Las treinta y cinco viviendas se construirán en las calles Camino Viejo, arenal y la Torre, en el barrio de Azucaica
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El Boletín Oficial de la Provincia ha publicado hoy miércoles el concurso de la Empresa Municipal de la Vivienda para la construcción de 35 viviendas en alquiler para jóvenes en el barrio de Azucaica.
El presupuesto base de licitación supera los dos millones y medio de euros. La renta inicial prevista es de 290 euros al mes.
El concurso convocado por la Empresa Municipal de la Vivienda contempla la redacción del proyecto básico y la ejecución de obras, con un presupuesto base de licitación de 2.529.474,19 euros. Las previsiones son que las obras puedan comenzar en el último trimestre de 2008 y puedan comenzar a ser ocupadas en el último trimestre de 2010.
Estas viviendas, cuya superficie será de 65 metros cuadrados, serán arrendadas a jóvenes menores de 35 años sin opción a compra. Dispondrán de plaza de garaje y trastero. La previsión inicial es que el importe del alquiler sea de 290 euros al mes. Los solicitantes deberán estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda de Castilla-La Mancha y sus ingresos deberán estar comprendidos entre 0,5 y 3,5 veces el IPREM.
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martes, 29 de abril de 2008
Se entregan 207 pisos protegidos en régimen de alquiler en el barrio de Parla Este
29-04-2008 Comunidad de Madrid
Los pisos tienen de una a cinco habitaciones y los más grandes son de hasta 100 metros cuadrados
Se han reservado viviendas para jóvenes, separados y divorciados, mayores y discapacitados
Además, el Ejecutivo regional promueve en Parla 514 viviendas de alquiler con opción a compra
29,abr,08.- La Comunidad de Madrid entregó hoy las llaves de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler promovidos por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA). Los inquilinos de estas viviendas pagarán una renta media mensual de 243 euros.
Las 207 viviendas, las más grandes de hasta 100 metros cuadrados, tienen entre una y cinco habitaciones, lo que ha permitido adaptar la oferta de vivienda a las necesidades de los beneficiarios. En concreto, seis de los pisos son de un dormitorio, 137 de dos, 43 de tres, 17 de cuatro y cuatro de cinco, destinadas estas últimas a familias numerosas.
Tras visitar dos de los pisos junto a otras autoridades, la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, señaló que con esta entrega “el Ejecutivo regional demuestra que la Comunidad de Madrid es capaz de facilitar el acceso de los ciudadanos madrileños a viviendas protegidas a precio asequible”. Mariño destacó también, “la importancia de seguir potenciando un sector como el de la construcción, que además de ser uno de los pilares de la economía, garantiza el empleo y la generación de riqueza en la región”.
Los inquilinos de las 207 viviendas entregadas hoy en Parla pagarán un alquiler mensual de entre 148 y 338 euros, en función de las dimensiones de cada piso, a los que tendrán que sumar 50 euros por la plaza de garaje.
Del total de 207 viviendas entregadas hoy, el IVIMA ha reservado 95 a jóvenes menores de 35 años, tres a personas mayores de 65 años, otras 3 a personas con problemas de movilidad y 94 han engrosado el cupo general formado por ciudadanos con ingresos inferiores a 3,5 veces el indicados de renta IPREM. Todos los adjudicatarios debían estar empadronados en Parla con una antigüedad de al menos dos años.
El Plan Joven en Parla
Además de estas viviendas en régimen de alquiler, en la actualidad, la Comunidad de Madrid promueve 514 pisos en régimen de alquiler con opción a compra del Plan Joven en el municipio de Parla. De ellas, 319 viviendas están promovidas directamente por el IVIMA y serán adjudicadas a jóvenes de hasta 35 años con ingresos inferiores a 5,5 veces el IPREM.
Líderes en vivienda protegida
La apuesta del Ejecutivo regional por la vivienda protegida ha permitido a la Comunidad de Madrid volver a ser en 2007 líder absoluto en España ya que en la región se terminaron 20.209 pisos protegidos, un 30% de los 67.127 finalizados en España, y se iniciaron 23.504 más, un 28% de las 83.859 puestas en marcha en nuestro país.
En lo que respecta a pisos finalizados, Madrid sumó tantas viviendas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con algún tipo de protección. Los datos confirman también que en 2007 se entregaron en la Comunidad un 37,5% más de viviendas que en 2006, año en el que se acabaron 14.693 pisos.
Asimismo, los datos confirman la tendencia de los primeros 9 meses de 2007 según la cual en la región se iniciaron más viviendas protegidas que en Cataluña (9.201) y Andalucía juntas (12.562). En concreto, en Madrid se inició un 9% más de pisos que en estas dos Comunidades.
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Los pisos tienen de una a cinco habitaciones y los más grandes son de hasta 100 metros cuadrados
Se han reservado viviendas para jóvenes, separados y divorciados, mayores y discapacitados
Además, el Ejecutivo regional promueve en Parla 514 viviendas de alquiler con opción a compra
29,abr,08.- La Comunidad de Madrid entregó hoy las llaves de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler promovidos por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA). Los inquilinos de estas viviendas pagarán una renta media mensual de 243 euros.
Las 207 viviendas, las más grandes de hasta 100 metros cuadrados, tienen entre una y cinco habitaciones, lo que ha permitido adaptar la oferta de vivienda a las necesidades de los beneficiarios. En concreto, seis de los pisos son de un dormitorio, 137 de dos, 43 de tres, 17 de cuatro y cuatro de cinco, destinadas estas últimas a familias numerosas.
Tras visitar dos de los pisos junto a otras autoridades, la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, señaló que con esta entrega “el Ejecutivo regional demuestra que la Comunidad de Madrid es capaz de facilitar el acceso de los ciudadanos madrileños a viviendas protegidas a precio asequible”. Mariño destacó también, “la importancia de seguir potenciando un sector como el de la construcción, que además de ser uno de los pilares de la economía, garantiza el empleo y la generación de riqueza en la región”.
Los inquilinos de las 207 viviendas entregadas hoy en Parla pagarán un alquiler mensual de entre 148 y 338 euros, en función de las dimensiones de cada piso, a los que tendrán que sumar 50 euros por la plaza de garaje.
Del total de 207 viviendas entregadas hoy, el IVIMA ha reservado 95 a jóvenes menores de 35 años, tres a personas mayores de 65 años, otras 3 a personas con problemas de movilidad y 94 han engrosado el cupo general formado por ciudadanos con ingresos inferiores a 3,5 veces el indicados de renta IPREM. Todos los adjudicatarios debían estar empadronados en Parla con una antigüedad de al menos dos años.
El Plan Joven en Parla
Además de estas viviendas en régimen de alquiler, en la actualidad, la Comunidad de Madrid promueve 514 pisos en régimen de alquiler con opción a compra del Plan Joven en el municipio de Parla. De ellas, 319 viviendas están promovidas directamente por el IVIMA y serán adjudicadas a jóvenes de hasta 35 años con ingresos inferiores a 5,5 veces el IPREM.
Líderes en vivienda protegida
La apuesta del Ejecutivo regional por la vivienda protegida ha permitido a la Comunidad de Madrid volver a ser en 2007 líder absoluto en España ya que en la región se terminaron 20.209 pisos protegidos, un 30% de los 67.127 finalizados en España, y se iniciaron 23.504 más, un 28% de las 83.859 puestas en marcha en nuestro país.
En lo que respecta a pisos finalizados, Madrid sumó tantas viviendas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con algún tipo de protección. Los datos confirman también que en 2007 se entregaron en la Comunidad un 37,5% más de viviendas que en 2006, año en el que se acabaron 14.693 pisos.
Asimismo, los datos confirman la tendencia de los primeros 9 meses de 2007 según la cual en la región se iniciaron más viviendas protegidas que en Cataluña (9.201) y Andalucía juntas (12.562). En concreto, en Madrid se inició un 9% más de pisos que en estas dos Comunidades.
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lunes, 28 de abril de 2008
La Junta aprueba el proyecto de ley de medidas sobre urbanismo y suelo
28-04-2008 Junta de Castilla y León
El Consejo de Gobierno del día 24 de abril, aprobó el proyecto de ley de medidas sobre urbanismo y suelo
Esta norma responde a la voluntad de la Junta de Castilla y León de desarrollar una política urbanística activa adaptada a la evolución de Castilla y León y al servicio de la calidad de vida de los ciudadanos. El texto, que se enviará a las Cortes regionales para su posterior tramitación y aprobación como ley, actualiza la Ley 5/1999, una de las más longevas del derecho urbanístico español.
Esta nueva normativa, que pretende actualizar y adaptar la Ley de Urbanismo y reforzar la política de Vivienda que desarrolla la consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, tiene básicamente tres objetivos que son los siguientes:
Adaptarse a la legislación básica del Estado en materia de suelo y, fundamentalmente, actualizar la Ley de Urbanismo, aprobada en 1999, para mantener su sintonía con la sociedad de Castilla y León.
Apoyar los objetivos de la política de Vivienda que desarrolla la Junta de Castilla y León.
Apoyar al sector de la construcción y a la actividad inmobiliaria, que han contribuido de forma relevante al reciente desarrollo social y económico de nuestra Comunidad.
Estos objetivos se despliegan en un amplio número de medidas que se reparten por toda la Ley de Urbanismo, articuladas en torno a 5 líneas fundamentales:
Simplificar la normativa para hacerla más ágil y eficaz,
Mejorar los mecanismos de coordinación administrativa
Garantizar el libre acceso a la información
Reforzar los instrumentos de apoyo a la política de vivienda
Profundizar en la exigencia de calidad de vida.
En relación con las dos últimas, uno de los aspectos mas destacados que recoge esta ley es el Programa de actuaciones de Urbanización regional con el que se conseguirá crear en lugares estratégicos suelo adecuadamente equipado para la construcción de viviendas, preferentemente protegidas, garantizando la calidad en la urbanización, dinamizando así el mercado inmobiliario de la Comunidad Autónoma.
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El Consejo de Gobierno del día 24 de abril, aprobó el proyecto de ley de medidas sobre urbanismo y suelo
Esta norma responde a la voluntad de la Junta de Castilla y León de desarrollar una política urbanística activa adaptada a la evolución de Castilla y León y al servicio de la calidad de vida de los ciudadanos. El texto, que se enviará a las Cortes regionales para su posterior tramitación y aprobación como ley, actualiza la Ley 5/1999, una de las más longevas del derecho urbanístico español.
Esta nueva normativa, que pretende actualizar y adaptar la Ley de Urbanismo y reforzar la política de Vivienda que desarrolla la consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, tiene básicamente tres objetivos que son los siguientes:
Adaptarse a la legislación básica del Estado en materia de suelo y, fundamentalmente, actualizar la Ley de Urbanismo, aprobada en 1999, para mantener su sintonía con la sociedad de Castilla y León.
Apoyar los objetivos de la política de Vivienda que desarrolla la Junta de Castilla y León.
Apoyar al sector de la construcción y a la actividad inmobiliaria, que han contribuido de forma relevante al reciente desarrollo social y económico de nuestra Comunidad.
Estos objetivos se despliegan en un amplio número de medidas que se reparten por toda la Ley de Urbanismo, articuladas en torno a 5 líneas fundamentales:
Simplificar la normativa para hacerla más ágil y eficaz,
Mejorar los mecanismos de coordinación administrativa
Garantizar el libre acceso a la información
Reforzar los instrumentos de apoyo a la política de vivienda
Profundizar en la exigencia de calidad de vida.
En relación con las dos últimas, uno de los aspectos mas destacados que recoge esta ley es el Programa de actuaciones de Urbanización regional con el que se conseguirá crear en lugares estratégicos suelo adecuadamente equipado para la construcción de viviendas, preferentemente protegidas, garantizando la calidad en la urbanización, dinamizando así el mercado inmobiliario de la Comunidad Autónoma.
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jueves, 24 de abril de 2008
Grupo COMSA se adjudica nuevos contratos ferroviarios en Australia por valor de 43 millones de euros
24-04-2008 comsa
MVM Rail, filial australiana de GRUPO COMSA, ha conseguido varios contratos ferroviarios por un valor de 43 millones de euros.
• La filial espera cerrar el próximo ejercicio fiscal con una facturación de 60 millones de euros
Madrid, 23 de abril de 2008. MVM Rail, filial australiana de GRUPO COMSA, ha conseguido varios contratos ferroviarios por un valor de 43 millones de euros. Los proyectos refuerzan la estrategia de crecimiento de GRUPO COMSA en este país, especialmente en la Costa Este, y consolidan las previsiones de cierre para el próximo ejercicio fiscal, en el que MVM espera doblar la facturación hasta alcanzar una cifra de negocio de 60 millones de euros.
El primero de estos proyectos consiste en la remodelación de la terminal de Pring y la renovación de vía a la terminal de Abbot en el estado de Queensland. Este contrato permite a MVM reforzar su cartera de contratación con Queensland Rail, principal operador ferroviario de este estado australiano. El segundo contrato conlleva los trabajos de vía en el proyecto de expansión de las instalaciones de BHP Billiton, la mayor compañía minera del mundo, en la región de Pilbara (Western Australia). El contrato comprende la reconfiguración de la infraestructura ferroviaria para incrementar la capacidad de producción y transporte de mineral de hierro. Este proyecto confirma el posicionamiento de la filial de COMSA como uno de los principales actores ferroviarios en Australia.
Por último, MVM se ha adjudicado la reconfiguración de las vías y catenaria en Lawson, estación que forma parte de la red de cercanías de Sydney. Este proyecto supone el primer contrato de MVM con Railcorp, organismo público que gestiona los ferrocarriles de cercanías en Sydney.
Estos contratos se suman a los que ya desarrolla Grupo COMSA en Australia a través de su participada MVM. Entre ellos uno de los proyectos ferroviarios más importantes acometidos en este país en los últimos años: la renovación del corredor ferroviario entre Sydney y Melbourne. La filial también ejecuta la construcción de la cuadruple via entre los barrios de Kingsgrove y Revesby, al sur de Sydney, o la renovación de la red ferroviaria dedicada al trasporte de grano en la Península de Eyre (South Australia).
Sobre GRUPO COMSA
GRUPO COMSA es uno de los principales grupos españoles del sector de la construcción y servicios. El Grupo cerró el ejercicio 2007 con un volumen de negocio de 1.216 millones de euros.
Los orígenes de GRUPO COMSA se remontan a 1891, año en que inició su actividad en el ámbito de la construcción de infraestructuras ferroviarias, adquiriendo una amplia experiencia en la construcción de Alta Velocidad, Metros y líneas tranviarias, así como en el mantenimiento y renovación de vía.
Actualmente, COMSA desarrolla su actividad en el ámbito Ferroviario, Construcción, Medio Ambiente, Inmobiliario y Hotelero, Concesiones y Transporte y Logística. El Grupo dispone de oficinas en España y filiales en Argentina, Australia, Chile, Italia, Polonia y Portugal.
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MVM Rail, filial australiana de GRUPO COMSA, ha conseguido varios contratos ferroviarios por un valor de 43 millones de euros.
• La filial espera cerrar el próximo ejercicio fiscal con una facturación de 60 millones de euros
Madrid, 23 de abril de 2008. MVM Rail, filial australiana de GRUPO COMSA, ha conseguido varios contratos ferroviarios por un valor de 43 millones de euros. Los proyectos refuerzan la estrategia de crecimiento de GRUPO COMSA en este país, especialmente en la Costa Este, y consolidan las previsiones de cierre para el próximo ejercicio fiscal, en el que MVM espera doblar la facturación hasta alcanzar una cifra de negocio de 60 millones de euros.
El primero de estos proyectos consiste en la remodelación de la terminal de Pring y la renovación de vía a la terminal de Abbot en el estado de Queensland. Este contrato permite a MVM reforzar su cartera de contratación con Queensland Rail, principal operador ferroviario de este estado australiano. El segundo contrato conlleva los trabajos de vía en el proyecto de expansión de las instalaciones de BHP Billiton, la mayor compañía minera del mundo, en la región de Pilbara (Western Australia). El contrato comprende la reconfiguración de la infraestructura ferroviaria para incrementar la capacidad de producción y transporte de mineral de hierro. Este proyecto confirma el posicionamiento de la filial de COMSA como uno de los principales actores ferroviarios en Australia.
Por último, MVM se ha adjudicado la reconfiguración de las vías y catenaria en Lawson, estación que forma parte de la red de cercanías de Sydney. Este proyecto supone el primer contrato de MVM con Railcorp, organismo público que gestiona los ferrocarriles de cercanías en Sydney.
Estos contratos se suman a los que ya desarrolla Grupo COMSA en Australia a través de su participada MVM. Entre ellos uno de los proyectos ferroviarios más importantes acometidos en este país en los últimos años: la renovación del corredor ferroviario entre Sydney y Melbourne. La filial también ejecuta la construcción de la cuadruple via entre los barrios de Kingsgrove y Revesby, al sur de Sydney, o la renovación de la red ferroviaria dedicada al trasporte de grano en la Península de Eyre (South Australia).
Sobre GRUPO COMSA
GRUPO COMSA es uno de los principales grupos españoles del sector de la construcción y servicios. El Grupo cerró el ejercicio 2007 con un volumen de negocio de 1.216 millones de euros.
Los orígenes de GRUPO COMSA se remontan a 1891, año en que inició su actividad en el ámbito de la construcción de infraestructuras ferroviarias, adquiriendo una amplia experiencia en la construcción de Alta Velocidad, Metros y líneas tranviarias, así como en el mantenimiento y renovación de vía.
Actualmente, COMSA desarrolla su actividad en el ámbito Ferroviario, Construcción, Medio Ambiente, Inmobiliario y Hotelero, Concesiones y Transporte y Logística. El Grupo dispone de oficinas en España y filiales en Argentina, Australia, Chile, Italia, Polonia y Portugal.
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miércoles, 23 de abril de 2008
Una de cada cinco viviendas protegidas iniciadas en la Comunidad en 2007 fue del Plan Joven
23-04-2008 Comunidad de Madrid
De los 23.504 pisos protegidos puestos en marcha en 2007, 5.015 fueron de alquiler con opción a compra
El año pasado cada día se inició la construcción de casi 14 viviendas protegidas del Plan Joven
Los adjudicatarios de Guadarrama pagarán entre 310 y 400 euros mensuales por un piso con garaje y trastero
23,abr,08.- Una de cada cinco viviendas protegidas iniciadas en la Comunidad de Madrid en 2007 fue del Plan Joven regional de alquiler con opción a compra. Así, el año pasado, de las 23.504 viviendas puestas en marcha en la región, 5.015 pisos fueron de esta tipología, lo que contribuyó a convertir a Madrid, por quinto año consecutivo, en el líder absoluto en vivienda protegida en España
Así lo destacó la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, en su visita al municipio de Guadarrama, donde entregó las llaves de 98 viviendas protegidas adheridas al Plan Joven, tres de ellas para personas con movilidad reducida: “Una vez más, la Comunidad de Madrid demuestra que con trabajo y esfuerzo consigue que cada vez más madrileños accedan a una vivienda de precio asequible y, como en este caso, cada vez más jóvenes inicien una nueva vida en viviendas protegidas de calidad”, explicó la consejera.
Mariño, acompañada de diversas autoridades, entre ellas, el alcalde de Guadarrama, José Ignacio Fernández Rubio, visitó dos viviendas junto a sus adjudicatarios y, poco después, hizo entrega del resto de las llaves a sus nuevos inquilinos, jóvenes de hasta 35 años empadronados en Guadarrama al menos diez años y con unos ingresos anuales que no superan en 5,5 veces el índice IPREM (unos 37.000 euros). De 310 a 400 euros mensuales Estos jóvenes pagarán entre 310 y 400 euros mensuales por un piso de hasta 70 metros cuadrados, plaza de garaje y trastero incluidos. Las 96 viviendas, de uno (15) y dos dormitorios (83), disfrutan de preinstalación de alarma, y la promoción dispone también de un sistema de videovigilancia por cámaras de circuito cerrado de televisión centralizado.
Los jóvenes recibieron sus pisos después de haber sido seleccionados a través de dos sorteos, celebrados el 20 de diciembre de 2006 y el 28 de febrero de 2007. Mariño se congratuló de que en 2007 se iniciaran en la Comunidad de Madrid 5.015 viviendas del Plan Joven, “cerca de 14 al día, una cifra récord en esta tipología de vivienda de protección”, destacó. Desde su puesta en marcha, hace apenas dos años, la Comunidad ha iniciado más de 11.500 de estos pisos sin ninguna ayuda del Gobierno central. De hecho, no fue hasta este año cuando el Ministerio de Vivienda incluyó esta innovadora tipología de alquiler con opción a compra, pionera en Madrid, en su Plan Estatal de Vivienda 2005-08.
El Plan Joven nació con el objetivo de facilitar 79.000 viviendas de alquiler con opción a compra a los ciudadanos más jóvenes de la región. Ese compromiso se amplió y ahora el objetivo es alcanzar una reserva de suelo que permita la construcción de 150.000 pisos de esta tipología a lo largo de la presente Legislatura. Actualmente ya se dispone de terrenos para edificar más de 91.000 pisos de este tipo. El Plan Joven ya está presente en 66 municipios de la región, en los que vive el 90% de la población joven de la Comunidad de Madrid susceptible de beneficiarse del Plan. Hasta la fecha se han celebrado 36 sorteos (seis en la actual legislatura), adjudicándose hasta el momento 12.000 pisos.
Líder en promoción de vivienda pública
El Plan Joven ha aportado más de 5.000 pisos al éxito que la Comunidad de Madrid ha alcanzado en lo que se refiere a promoción de vivienda protegida en 2007. El año pasado, en la región se iniciaron 23.504 pisos protegidos, un 28% de las 83.859 puestas en marcha en España, y se terminaron 20.209 pisos protegidos, un 30% de los 67.127 finalizados en nuestro país.
Así, Madrid sumó tantas viviendas terminadas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con algún tipo de protección. Los datos confirman también que en 2007 se entregaron en la Comunidad un 37,5% más de viviendas que en 2006, año en el que se acabaron 14.693 pisos.
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De los 23.504 pisos protegidos puestos en marcha en 2007, 5.015 fueron de alquiler con opción a compra
El año pasado cada día se inició la construcción de casi 14 viviendas protegidas del Plan Joven
Los adjudicatarios de Guadarrama pagarán entre 310 y 400 euros mensuales por un piso con garaje y trastero
23,abr,08.- Una de cada cinco viviendas protegidas iniciadas en la Comunidad de Madrid en 2007 fue del Plan Joven regional de alquiler con opción a compra. Así, el año pasado, de las 23.504 viviendas puestas en marcha en la región, 5.015 pisos fueron de esta tipología, lo que contribuyó a convertir a Madrid, por quinto año consecutivo, en el líder absoluto en vivienda protegida en España
Así lo destacó la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, en su visita al municipio de Guadarrama, donde entregó las llaves de 98 viviendas protegidas adheridas al Plan Joven, tres de ellas para personas con movilidad reducida: “Una vez más, la Comunidad de Madrid demuestra que con trabajo y esfuerzo consigue que cada vez más madrileños accedan a una vivienda de precio asequible y, como en este caso, cada vez más jóvenes inicien una nueva vida en viviendas protegidas de calidad”, explicó la consejera.
Mariño, acompañada de diversas autoridades, entre ellas, el alcalde de Guadarrama, José Ignacio Fernández Rubio, visitó dos viviendas junto a sus adjudicatarios y, poco después, hizo entrega del resto de las llaves a sus nuevos inquilinos, jóvenes de hasta 35 años empadronados en Guadarrama al menos diez años y con unos ingresos anuales que no superan en 5,5 veces el índice IPREM (unos 37.000 euros). De 310 a 400 euros mensuales Estos jóvenes pagarán entre 310 y 400 euros mensuales por un piso de hasta 70 metros cuadrados, plaza de garaje y trastero incluidos. Las 96 viviendas, de uno (15) y dos dormitorios (83), disfrutan de preinstalación de alarma, y la promoción dispone también de un sistema de videovigilancia por cámaras de circuito cerrado de televisión centralizado.
Los jóvenes recibieron sus pisos después de haber sido seleccionados a través de dos sorteos, celebrados el 20 de diciembre de 2006 y el 28 de febrero de 2007. Mariño se congratuló de que en 2007 se iniciaran en la Comunidad de Madrid 5.015 viviendas del Plan Joven, “cerca de 14 al día, una cifra récord en esta tipología de vivienda de protección”, destacó. Desde su puesta en marcha, hace apenas dos años, la Comunidad ha iniciado más de 11.500 de estos pisos sin ninguna ayuda del Gobierno central. De hecho, no fue hasta este año cuando el Ministerio de Vivienda incluyó esta innovadora tipología de alquiler con opción a compra, pionera en Madrid, en su Plan Estatal de Vivienda 2005-08.
El Plan Joven nació con el objetivo de facilitar 79.000 viviendas de alquiler con opción a compra a los ciudadanos más jóvenes de la región. Ese compromiso se amplió y ahora el objetivo es alcanzar una reserva de suelo que permita la construcción de 150.000 pisos de esta tipología a lo largo de la presente Legislatura. Actualmente ya se dispone de terrenos para edificar más de 91.000 pisos de este tipo. El Plan Joven ya está presente en 66 municipios de la región, en los que vive el 90% de la población joven de la Comunidad de Madrid susceptible de beneficiarse del Plan. Hasta la fecha se han celebrado 36 sorteos (seis en la actual legislatura), adjudicándose hasta el momento 12.000 pisos.
Líder en promoción de vivienda pública
El Plan Joven ha aportado más de 5.000 pisos al éxito que la Comunidad de Madrid ha alcanzado en lo que se refiere a promoción de vivienda protegida en 2007. El año pasado, en la región se iniciaron 23.504 pisos protegidos, un 28% de las 83.859 puestas en marcha en España, y se terminaron 20.209 pisos protegidos, un 30% de los 67.127 finalizados en nuestro país.
Así, Madrid sumó tantas viviendas terminadas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con algún tipo de protección. Los datos confirman también que en 2007 se entregaron en la Comunidad un 37,5% más de viviendas que en 2006, año en el que se acabaron 14.693 pisos.
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martes, 22 de abril de 2008
Se concluye en Leganés la construcción de 96 viviendas protegidas tuteladas para mayores
22-04-2008 Comunidad de Madrid
Los pisos, de uno a dos dormitorios, se encuentran adaptados a las necesidades de los ancianos
Los adjudicatarios serán mayores no dependientes pero con graves problemas de alojamiento
La colaboración entre ambas consejerías permitirá construir 531 pisos tutelados antes de 2010
22,abr,08.- La Comunidad de Madrid concluyó hoy en Leganés la construcción de 96 viviendas tuteladas de protección destinadas a mayores de 65 años no dependientes y con graves problemas de alojamiento. Todos los pisos están adaptados a las necesidades de estos adjudicatarios, como explicó la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, que presidió el acto junto a Gádor Ongil, consejera de Familia y Asuntos Sociales, cuyo departamento se encargará ahora de acondicionar y gestionar estos pisos tutelados destinados a mejorar la calidad de vida de las personas mayores de la región.
Estas viviendas tuteladas forman parte de un complejo residencial que ocupa una manzana abierta en forma de C y que está situado en el barrio de La Fortuna de Leganés. El complejo, además de los 96 pisos, incluye un hogar para mayores, salas de convivencia, lavanderías, jardín interior y garajes, así como zonas de gestión y apoyo para los residentes.
Los usuarios dispondrán de servicios de teleasistencia, conserjería, asistencia social y, si lo precisan, de apoyo personal. Además, en un futuro, se creará en el mismo edificio un Centro de Día para los mayores.
Las 96 viviendas, distribuidas en tres plantas y pertenecientes a la tipología protegida de Régimen Especial, cuentan con uno y dos dormitorios (67 y 29, respectivamente). Los de un dormitorio disponen de una superficie útil media de 41 metros cuadrados mientras que los de dos son de 57 metros cuadrados. Los pisos permitirán alojar en total a 135 personas.
La distribución de las viviendas está marcada por las necesidades de sus usuarios. Así, la cocina, asociada al salón-comedor, se establece como pieza central mientras que el baño se ha adaptado a las características de los mayores. Las tres plantas, además, disfrutan de dos núcleos de comunicación que economizan los recorridos, cada uno de ellos con dos ascensores accesibles a minusválidos con capacidad para seis personas.
Colaboración entre Consejerías
Mariño y Ongil destacaron el trabajo en común que ha propiciado la consecución de un proyecto pensado para los ciudadanos: en este caso, el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) ha promovido la construcción de este complejo social, que ahora se ha cedido a la Dirección General del Mayor, perteneciente a la Consejería de Familia y Asuntos Sociales, para que se haga cargo de su equipamiento y gestión, alojando a los adjudicatarios y coordinando su estancia, que será en régimen de arrendamiento.
La construcción de este complejo social ha supuesto una inversión por parte del Gobierno regional de 7,6 millones de euros, mientras que el coste del equipamiento se eleva a 970.000 euros y unos 412.000 euros más anuales para su gestión.
Más de 530 pisos tutelados y 1528 plazas residenciales
Esta colaboración entre las Consejerías de Vivienda y de Familia y Asuntos Sociales va a permitir contar, antes de 2010, con 531 viviendas tuteladas así como con nueve centros residenciales con una capacidad de 1.528 plazas residenciales y de centros de día.
Así, el IVIMA ha construido 260 viviendas tuteladas para mayores emplazadas en Torrejón de Ardoz (120), Buitrago de Lozoya (40), Madrid Sur (50), Usera (50) y las 96 recién concluidas en Leganés. A estas obras ya ejecutadas se sumarán otras 271 viviendas de este tipo para ancianos situadas en el Ensanche de Vallecas (90), Puente de Vallecas (40) y Getafe (45).
Por su parte, las residencias de mayores de Usera, Getafe, Madrid Sur, Villa del Prado y San Sebastián de los Reyes, todas ellas construidas por el IVIMA, disponen de un total de 612 plazas residenciales y 120 usuarios de los centros de día
A todo ello hay que sumarle la construcción de un complejo residencial que prestará servicio a 218 mayores en el barrio madrileño de La Ventilla, y cuya conclusión está prevista para principios de 2010. Además, en la actualidad, el IVIMA construye otras tres residencias en Vallecas y en las localidades de El Berrueco y Ciempozuelos.
Estos tres complejos residenciales prestarán servicio a 438 mayores más, entre residentes (348) y usuarios de sus centros de día (90) Por último, en el Ensanche de Vallecas se construirá una residencia con centro de día que tendrá capacidad para asistir a 140 personas con discapacidad intelectual.
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Los pisos, de uno a dos dormitorios, se encuentran adaptados a las necesidades de los ancianos
Los adjudicatarios serán mayores no dependientes pero con graves problemas de alojamiento
La colaboración entre ambas consejerías permitirá construir 531 pisos tutelados antes de 2010
22,abr,08.- La Comunidad de Madrid concluyó hoy en Leganés la construcción de 96 viviendas tuteladas de protección destinadas a mayores de 65 años no dependientes y con graves problemas de alojamiento. Todos los pisos están adaptados a las necesidades de estos adjudicatarios, como explicó la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, que presidió el acto junto a Gádor Ongil, consejera de Familia y Asuntos Sociales, cuyo departamento se encargará ahora de acondicionar y gestionar estos pisos tutelados destinados a mejorar la calidad de vida de las personas mayores de la región.
Estas viviendas tuteladas forman parte de un complejo residencial que ocupa una manzana abierta en forma de C y que está situado en el barrio de La Fortuna de Leganés. El complejo, además de los 96 pisos, incluye un hogar para mayores, salas de convivencia, lavanderías, jardín interior y garajes, así como zonas de gestión y apoyo para los residentes.
Los usuarios dispondrán de servicios de teleasistencia, conserjería, asistencia social y, si lo precisan, de apoyo personal. Además, en un futuro, se creará en el mismo edificio un Centro de Día para los mayores.
Las 96 viviendas, distribuidas en tres plantas y pertenecientes a la tipología protegida de Régimen Especial, cuentan con uno y dos dormitorios (67 y 29, respectivamente). Los de un dormitorio disponen de una superficie útil media de 41 metros cuadrados mientras que los de dos son de 57 metros cuadrados. Los pisos permitirán alojar en total a 135 personas.
La distribución de las viviendas está marcada por las necesidades de sus usuarios. Así, la cocina, asociada al salón-comedor, se establece como pieza central mientras que el baño se ha adaptado a las características de los mayores. Las tres plantas, además, disfrutan de dos núcleos de comunicación que economizan los recorridos, cada uno de ellos con dos ascensores accesibles a minusválidos con capacidad para seis personas.
Colaboración entre Consejerías
Mariño y Ongil destacaron el trabajo en común que ha propiciado la consecución de un proyecto pensado para los ciudadanos: en este caso, el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) ha promovido la construcción de este complejo social, que ahora se ha cedido a la Dirección General del Mayor, perteneciente a la Consejería de Familia y Asuntos Sociales, para que se haga cargo de su equipamiento y gestión, alojando a los adjudicatarios y coordinando su estancia, que será en régimen de arrendamiento.
La construcción de este complejo social ha supuesto una inversión por parte del Gobierno regional de 7,6 millones de euros, mientras que el coste del equipamiento se eleva a 970.000 euros y unos 412.000 euros más anuales para su gestión.
Más de 530 pisos tutelados y 1528 plazas residenciales
Esta colaboración entre las Consejerías de Vivienda y de Familia y Asuntos Sociales va a permitir contar, antes de 2010, con 531 viviendas tuteladas así como con nueve centros residenciales con una capacidad de 1.528 plazas residenciales y de centros de día.
Así, el IVIMA ha construido 260 viviendas tuteladas para mayores emplazadas en Torrejón de Ardoz (120), Buitrago de Lozoya (40), Madrid Sur (50), Usera (50) y las 96 recién concluidas en Leganés. A estas obras ya ejecutadas se sumarán otras 271 viviendas de este tipo para ancianos situadas en el Ensanche de Vallecas (90), Puente de Vallecas (40) y Getafe (45).
Por su parte, las residencias de mayores de Usera, Getafe, Madrid Sur, Villa del Prado y San Sebastián de los Reyes, todas ellas construidas por el IVIMA, disponen de un total de 612 plazas residenciales y 120 usuarios de los centros de día
A todo ello hay que sumarle la construcción de un complejo residencial que prestará servicio a 218 mayores en el barrio madrileño de La Ventilla, y cuya conclusión está prevista para principios de 2010. Además, en la actualidad, el IVIMA construye otras tres residencias en Vallecas y en las localidades de El Berrueco y Ciempozuelos.
Estos tres complejos residenciales prestarán servicio a 438 mayores más, entre residentes (348) y usuarios de sus centros de día (90) Por último, en el Ensanche de Vallecas se construirá una residencia con centro de día que tendrá capacidad para asistir a 140 personas con discapacidad intelectual.
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miércoles, 16 de abril de 2008
"Mercamorfosis" en Sanchinarro
16-04-2008 Ayto. de Madrid
"Mercamorfosis" plantea un espacio de mercado distinto al de la estructura convencional de calles para dotarlo de una mayor riqueza espacial. Es obra de Mute Arquitectura, S.L.
Propone aperturas de luz en las cuatro caras para generar un contraste de imagen interior y exterior muy potente
El usuario identificará con rapidez el mayor número de destinos posibles y accederá a ellos con facilidad
Ofrecerá a los vecinos a una variada oferta de alimentos y otros servicios tanto a través del formato tradicional de los puestos como de una superficie comercial de autoservicio
Las obras del mercado, que ocupará una parcela de 8.602 metros cuadrados, comenzarán en marzo de 2009, y en 2011 se abrirá al público
Comienza la cuenta atrás para que los vecinos de Sanchinarro disfruten de uno de los equipamientos más vinculados a la tradición de los barrios y a la calidad de vida, y que a buen seguro más añoran los ciudadanos que viven en este importante espacio residencial: un mercado. Para su diseño, el Ayuntamiento de Madrid convocó un concurso de ideas al que han concurrido 191 proyectos. Ha sido el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, quien ha dado a conocer la propuesta ganadora que bajo el título de “Mercamorfosis” ha sido seleccionada por un jurado compuesto por arquitectos y comerciantes. La propuesta es obra de Mute Arquitectura, S.L, sello integrado por los arquitectos Santiago Becerra, Elena Verdú, Isabel Benito y Carmen Pérez Medina.
Ruiz-Gallardón ha anunciado que las obras comenzarán en marzo de 2009 y que en 2011 Sanchinarro contará con un moderno equipamiento comercial que ocupará una parcela de 8.602 metros cuadrados que linda con las calles de Fernando de Rojas, Isabel Clara Eugenia y Príncipe Carlos. Los vecinos podrán acceder así a una variada oferta de alimentos y otros servicios tanto a través del formato tradicional de los puestos como de una superficie comercial de autoservicio. “Los más de 40.000 vecinos que residirán en Sanchinarro, que en estos momentos ya cuenta con 18.150, verán así solucionada la carencia de establecimientos especializados en alimentación que presentaba este desarrollo urbano”, señaló el alcalde.
“Mercamorfosis” plantea un espacio de mercado distinto al de la estructura convencional de calles para dotarlo de una mayor riqueza espacial, y propone aperturas de luz en las cuatro caras para generar un contraste de imagen interior y exterior muy potente. El proyecto ha buscado también que una vez se acceda al mercado, que tendrá puestos con fachadas y espacios controlados, el usuario localice e identifique con rapidez el mayor número de destinos posibles y que pueda acceder a ellos con facilidad.
“Su organización espacial clara –explicó el alcalde– la solución a la circulación de mercancías y clientes, la tipología y disposición de los puestos, así como el protagonismo del mercado sobre los demás usos, garantizan la competitividad y viabilidad comercial del proyecto”.
Una inversión de 50 millones
El alcalde destacó la importancia de los mercados para la revitalización de los barrios y recordó la apuesta del Gobierno de la Ciudad por este formato comercial. Una de las iniciativas más importantes es el Plan de Innovación y Transformación de los Mercados, puesto en marcha en 2004, que ha permitido generar hasta el momento una inversión en los mercados de Madrid superior a los 50 millones de euros, de los que 15 corresponden a aportaciones directas del Ayuntamiento. El resultado, hasta ahora, es que ya son más de la mitad de los 46 mercados municipales sobre los que se ha actuado.
La implantación de mercados en los nuevos barrios –el Ayuntamiento va a convocar otro concurso para la construcción de un mercado en Las Tablas– permite que los vecinos accedan a un comercio presidido por los criterios de proximidad, calidad y trato personalizado. “Los mercados –reiteró Ruiz-Gallardón– son una seña de identidad directamente vinculada con nuestro concepto de calidad de vida, nuestra cultura, nuestra idea de ciudad o nuestra gastronomía”.
“Al extender la red de mercados municipales –concluyó– renovamos nuestra confianza en un este tipo de establecimientos que, superados los tiempos en que fueron relegados a un segundo plano por empresarios y consumidores, han demostrado su competitividad y su capacidad para satisfacer las necesidades de los ciudadanos dentro del exigente sector de la distribución comercial”./
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"Mercamorfosis" plantea un espacio de mercado distinto al de la estructura convencional de calles para dotarlo de una mayor riqueza espacial. Es obra de Mute Arquitectura, S.L.
Propone aperturas de luz en las cuatro caras para generar un contraste de imagen interior y exterior muy potente
El usuario identificará con rapidez el mayor número de destinos posibles y accederá a ellos con facilidad
Ofrecerá a los vecinos a una variada oferta de alimentos y otros servicios tanto a través del formato tradicional de los puestos como de una superficie comercial de autoservicio
Las obras del mercado, que ocupará una parcela de 8.602 metros cuadrados, comenzarán en marzo de 2009, y en 2011 se abrirá al público
Comienza la cuenta atrás para que los vecinos de Sanchinarro disfruten de uno de los equipamientos más vinculados a la tradición de los barrios y a la calidad de vida, y que a buen seguro más añoran los ciudadanos que viven en este importante espacio residencial: un mercado. Para su diseño, el Ayuntamiento de Madrid convocó un concurso de ideas al que han concurrido 191 proyectos. Ha sido el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, quien ha dado a conocer la propuesta ganadora que bajo el título de “Mercamorfosis” ha sido seleccionada por un jurado compuesto por arquitectos y comerciantes. La propuesta es obra de Mute Arquitectura, S.L, sello integrado por los arquitectos Santiago Becerra, Elena Verdú, Isabel Benito y Carmen Pérez Medina.
Ruiz-Gallardón ha anunciado que las obras comenzarán en marzo de 2009 y que en 2011 Sanchinarro contará con un moderno equipamiento comercial que ocupará una parcela de 8.602 metros cuadrados que linda con las calles de Fernando de Rojas, Isabel Clara Eugenia y Príncipe Carlos. Los vecinos podrán acceder así a una variada oferta de alimentos y otros servicios tanto a través del formato tradicional de los puestos como de una superficie comercial de autoservicio. “Los más de 40.000 vecinos que residirán en Sanchinarro, que en estos momentos ya cuenta con 18.150, verán así solucionada la carencia de establecimientos especializados en alimentación que presentaba este desarrollo urbano”, señaló el alcalde.
“Mercamorfosis” plantea un espacio de mercado distinto al de la estructura convencional de calles para dotarlo de una mayor riqueza espacial, y propone aperturas de luz en las cuatro caras para generar un contraste de imagen interior y exterior muy potente. El proyecto ha buscado también que una vez se acceda al mercado, que tendrá puestos con fachadas y espacios controlados, el usuario localice e identifique con rapidez el mayor número de destinos posibles y que pueda acceder a ellos con facilidad.
“Su organización espacial clara –explicó el alcalde– la solución a la circulación de mercancías y clientes, la tipología y disposición de los puestos, así como el protagonismo del mercado sobre los demás usos, garantizan la competitividad y viabilidad comercial del proyecto”.
Una inversión de 50 millones
El alcalde destacó la importancia de los mercados para la revitalización de los barrios y recordó la apuesta del Gobierno de la Ciudad por este formato comercial. Una de las iniciativas más importantes es el Plan de Innovación y Transformación de los Mercados, puesto en marcha en 2004, que ha permitido generar hasta el momento una inversión en los mercados de Madrid superior a los 50 millones de euros, de los que 15 corresponden a aportaciones directas del Ayuntamiento. El resultado, hasta ahora, es que ya son más de la mitad de los 46 mercados municipales sobre los que se ha actuado.
La implantación de mercados en los nuevos barrios –el Ayuntamiento va a convocar otro concurso para la construcción de un mercado en Las Tablas– permite que los vecinos accedan a un comercio presidido por los criterios de proximidad, calidad y trato personalizado. “Los mercados –reiteró Ruiz-Gallardón– son una seña de identidad directamente vinculada con nuestro concepto de calidad de vida, nuestra cultura, nuestra idea de ciudad o nuestra gastronomía”.
“Al extender la red de mercados municipales –concluyó– renovamos nuestra confianza en un este tipo de establecimientos que, superados los tiempos en que fueron relegados a un segundo plano por empresarios y consumidores, han demostrado su competitividad y su capacidad para satisfacer las necesidades de los ciudadanos dentro del exigente sector de la distribución comercial”./
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martes, 15 de abril de 2008
“La arquitectura es el espejo, el reflejo de la sociedad de su tiempo”
15-04-2008 dircom
ACXT Arquitectos ha clausurado hoy el Congreso de Arquitectura “Procesos”, que ha reunido a más de 300 profesionales en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona
Barcelona, 12 de abril de 2008.- ACXT ha clausurado hoy en el Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB) su III Congreso Internacional de Arquitectura que, bajo el lema “Procesos”, ha abordado los retos de la arquitectura del siglo XXI. Más de 300 profesionales de la arquitectura se han reunido ayer y hoy en el congreso, donde diversos expertos han abordado y debatido los temas de actualidad en el ejercicio de la arquitectura, en un foro que ha sido todo un éxito de participación.
Jesús María Susperregui, director de ACXT Arquitectos, ha valorado muy positivamente el III Congreso, en el que 17 expertos españoles y extranjeros han debatido sobre los retos de la arquitectura desde una perspectiva multidisciplinar. Además de subrayar “la altísima participación”, ha destacado que “ha funcionado muy bien el doble esquema de mesas redondas y de la vídeo-exposición”. Lejos de ofrecer un punto de vista único, las mesas redondas han reunido a ponentes “con visiones complementarias y diferentes pareceres que han enriquecido el debate”, ha subrayado el director de ACXT en la clausura del Congreso.
“Arquitectura y sociedad no se pueden separar. La arquitectura es un proceso cultural resultado de la sociedad de su tiempo; es un espejo, un reflejo de la propia sociedad. Siempre ha sido así”, concluye Susperregui. El director de ACXT Arquitectos ha liderado la cuarta y última mesa redonda del Congreso “Procesos” en la que se ha hablado de los retos de futuro de ACXT Arquitectos, uno de los mayores estudios de arquitectura de Europa, con más de 350 profesionales de los que más de 150 son arquitectos.
Desde el pasado jueves, cuando Fernando Querejeta, presidente de Idom, y Nuria Pedrals, Directora General de Calidad de la Edificación y Rehabilitación de la Vivienda de la Generalitat de Catalunya, inauguraron oficialmente la vídeo-exposición sobre la obra de ACXT en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona, se han ido celebrado una conferencia central y cuatro mesas redondas en torno a 4 grandes ejes: el problema de la implantación en LA NATURALEZA; las NUEVAS HERRAMIENTAS de representación y generación de la arquitectura; la técnica para materializar y CONSTRUIR EL ESPACIO y los RETOS DE FUTURO en el escenario actual.
Tono Fernández Usón, arquitecto y director de ACXT Barcelona, considera que, “quizás este tipo de acontecimientos consigan poco a poco modificar los puntos de vista desde los que se mira la arquitectura, algo no sólo conveniente, sino absolutamente necesario”.
Aunque el Congreso se ha clausurado este mediodía, hasta el domingo por la tarde permanecerá abierta la vídeo exposición sobre la obra de ACXT, con entrada libre y gratuita en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona.
En la línea del lema del Congreso, la exposición plantea un recorrido por las diversas fases del proyecto arquitectónico alrededor de los trabajos más destacados del estudio, como los Pabellones Internacionales de la Expo Zaragoza 2008, la ampliación del Museo Arqueológico de Córdoba, la piscina cubierta del Colegio Vizcaya en Bilbao, finalista de los premios FAD de arquitectura, o la International Bussines School (CEIBS) en la ciudad china de Beijing , escuela de negocios participada por el Gobierno del país asiático y la Unión Europea.
Sobre ACXT
ACXT Arquitectos pertenece al grupo Idom y es la única representante española en el top-100 de las firmas internacionales. La última edición del BD World Architecture’s Annual Survey, prestigiosa publicación londinense de arquitectura que recoge las cien firmas más importantes de arquitectura del mundo, ha situado a ACXT al puesto 72.
ACXT Arquitectos lleva diez años desarrollando proyectos innovadores y emblemáticos en toda España y en el ámbito internacional, que le han convertido en una firma de arquitectura de primer nivel. Frente a la creatividad concebida en el ámbito personalista del estudio de arquitectura tradicional, ACXT apuesta por un marco creativo de grupo entre profesionales de formación y ópticas diferentes. Sus proyectos, dentro y fuera de nuestras fronteras, tienen el sello común de una arquitectura de máximo nivel que nace desde un trabajo realizado en un entorno multidisciplinar.
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ACXT Arquitectos ha clausurado hoy el Congreso de Arquitectura “Procesos”, que ha reunido a más de 300 profesionales en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona
Barcelona, 12 de abril de 2008.- ACXT ha clausurado hoy en el Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB) su III Congreso Internacional de Arquitectura que, bajo el lema “Procesos”, ha abordado los retos de la arquitectura del siglo XXI. Más de 300 profesionales de la arquitectura se han reunido ayer y hoy en el congreso, donde diversos expertos han abordado y debatido los temas de actualidad en el ejercicio de la arquitectura, en un foro que ha sido todo un éxito de participación.
Jesús María Susperregui, director de ACXT Arquitectos, ha valorado muy positivamente el III Congreso, en el que 17 expertos españoles y extranjeros han debatido sobre los retos de la arquitectura desde una perspectiva multidisciplinar. Además de subrayar “la altísima participación”, ha destacado que “ha funcionado muy bien el doble esquema de mesas redondas y de la vídeo-exposición”. Lejos de ofrecer un punto de vista único, las mesas redondas han reunido a ponentes “con visiones complementarias y diferentes pareceres que han enriquecido el debate”, ha subrayado el director de ACXT en la clausura del Congreso.
“Arquitectura y sociedad no se pueden separar. La arquitectura es un proceso cultural resultado de la sociedad de su tiempo; es un espejo, un reflejo de la propia sociedad. Siempre ha sido así”, concluye Susperregui. El director de ACXT Arquitectos ha liderado la cuarta y última mesa redonda del Congreso “Procesos” en la que se ha hablado de los retos de futuro de ACXT Arquitectos, uno de los mayores estudios de arquitectura de Europa, con más de 350 profesionales de los que más de 150 son arquitectos.
Desde el pasado jueves, cuando Fernando Querejeta, presidente de Idom, y Nuria Pedrals, Directora General de Calidad de la Edificación y Rehabilitación de la Vivienda de la Generalitat de Catalunya, inauguraron oficialmente la vídeo-exposición sobre la obra de ACXT en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona, se han ido celebrado una conferencia central y cuatro mesas redondas en torno a 4 grandes ejes: el problema de la implantación en LA NATURALEZA; las NUEVAS HERRAMIENTAS de representación y generación de la arquitectura; la técnica para materializar y CONSTRUIR EL ESPACIO y los RETOS DE FUTURO en el escenario actual.
Tono Fernández Usón, arquitecto y director de ACXT Barcelona, considera que, “quizás este tipo de acontecimientos consigan poco a poco modificar los puntos de vista desde los que se mira la arquitectura, algo no sólo conveniente, sino absolutamente necesario”.
Aunque el Congreso se ha clausurado este mediodía, hasta el domingo por la tarde permanecerá abierta la vídeo exposición sobre la obra de ACXT, con entrada libre y gratuita en el Centre de Cultura Contemporànea de Barcelona.
En la línea del lema del Congreso, la exposición plantea un recorrido por las diversas fases del proyecto arquitectónico alrededor de los trabajos más destacados del estudio, como los Pabellones Internacionales de la Expo Zaragoza 2008, la ampliación del Museo Arqueológico de Córdoba, la piscina cubierta del Colegio Vizcaya en Bilbao, finalista de los premios FAD de arquitectura, o la International Bussines School (CEIBS) en la ciudad china de Beijing , escuela de negocios participada por el Gobierno del país asiático y la Unión Europea.
Sobre ACXT
ACXT Arquitectos pertenece al grupo Idom y es la única representante española en el top-100 de las firmas internacionales. La última edición del BD World Architecture’s Annual Survey, prestigiosa publicación londinense de arquitectura que recoge las cien firmas más importantes de arquitectura del mundo, ha situado a ACXT al puesto 72.
ACXT Arquitectos lleva diez años desarrollando proyectos innovadores y emblemáticos en toda España y en el ámbito internacional, que le han convertido en una firma de arquitectura de primer nivel. Frente a la creatividad concebida en el ámbito personalista del estudio de arquitectura tradicional, ACXT apuesta por un marco creativo de grupo entre profesionales de formación y ópticas diferentes. Sus proyectos, dentro y fuera de nuestras fronteras, tienen el sello común de una arquitectura de máximo nivel que nace desde un trabajo realizado en un entorno multidisciplinar.
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jueves, 10 de abril de 2008
SIMA 08 premia el programa "Alquila Madrid" para jóvenes
09-04-2008 Ayto. de Madrid
Completa los tradicionales programas municipales de vivienda en alquiler, adaptándose a las necesidades de los menores de 30 años
Con este novedoso programa se completa la oferta de vivienda de modo que se ofrece un amplio abanico de posibilidades acorde a las necesidades específicas de los diferentes ciudadanos
El Programa `Alquila Madrid´ facilita el acceso a la vivienda a los jóvenes. Deben ser menores de 30 años, tener unos ingresos entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM, con una composición familiar máxima de dos miembros, y llevar empadronados al menos 2 años, o trabajar durante 3 años en Madrid
El Programa de Vivienda Protegida 2007-2011, supone la promoción de 24.000 viviendas, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta
`Alquila Madrid´ facilita el acceso a una vivienda a los jóvenes menores de 30 años con una oferta ajustada a sus necesidades y posibilidades económicas. Este novedoso programa, puesto en marcha por el Ayuntamiento de Madrid, ha sido reconocido por Simacities-Cumbre de Ciudades 2008, en su apartado de Mejor Política Municipal en Vivienda Protegida.
El Ayuntamiento ha recibido esta mención que pone en valor las nuevas iniciativas municipales y el compromiso con el futuro de las ciudades.
Alquila Madrid es un programa de alquiler para jóvenes, que facilita el acceso a una vivienda a los menores de 30 años, mediante una oferta ajustada a sus necesidades y posibilidades económicas. Los requisitos que deben cumplir son los de ser menor de 30 años, tener unos ingresos entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM, una composición familiar de máximo dos miembros, y llevar empadronados al menos 2 años, o trabajar durante 3 años en Madrid.
Con él se da un paso más y se completan otros programas de vivienda promovidos por el Ayuntamiento, ya que `Alquila Madrid´ se suma a la oferta de vivienda protegida en alquiler que ofrece el Plan Primera Vivienda, y a las viviendas que gestiona la Agencia Municipal de Alquiler, cuyo objetivo es sacar al mercado las viviendas vacías existentes en la ciudad.
Nuevos estilos de vida
El Ayuntamiento, consciente de la evolución de los hogares y de los distintos tipos de familia, introduce en el diseño de las viviendas nuevas tipologías que se adaptan a los nuevos y diferentes estilos de vida.
Esta política de vivienda hizo que la Agencia Municipal de Alquiler, un servicio pionero puesto en marcha por el Consistorio en diciembre de 2004, ganase el premio Simacities en 2006 por su innovación y eficacia.
Plan 2007-2011
El Ayuntamiento de Madrid se ha comprometido a promover entre 2007-2011, la construcción de 24.000 viviendas, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta.
Para materializar todas estas iniciativas el esfuerzo inversor es importante. Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades. Todo, con el fin de que el Ayuntamiento de Madrid contribuya decididamente a satisfacer, entre un mayor número de ciudadanos, el derecho constitucional a acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles./
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Completa los tradicionales programas municipales de vivienda en alquiler, adaptándose a las necesidades de los menores de 30 años
Con este novedoso programa se completa la oferta de vivienda de modo que se ofrece un amplio abanico de posibilidades acorde a las necesidades específicas de los diferentes ciudadanos
El Programa `Alquila Madrid´ facilita el acceso a la vivienda a los jóvenes. Deben ser menores de 30 años, tener unos ingresos entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM, con una composición familiar máxima de dos miembros, y llevar empadronados al menos 2 años, o trabajar durante 3 años en Madrid
El Programa de Vivienda Protegida 2007-2011, supone la promoción de 24.000 viviendas, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta
`Alquila Madrid´ facilita el acceso a una vivienda a los jóvenes menores de 30 años con una oferta ajustada a sus necesidades y posibilidades económicas. Este novedoso programa, puesto en marcha por el Ayuntamiento de Madrid, ha sido reconocido por Simacities-Cumbre de Ciudades 2008, en su apartado de Mejor Política Municipal en Vivienda Protegida.
El Ayuntamiento ha recibido esta mención que pone en valor las nuevas iniciativas municipales y el compromiso con el futuro de las ciudades.
Alquila Madrid es un programa de alquiler para jóvenes, que facilita el acceso a una vivienda a los menores de 30 años, mediante una oferta ajustada a sus necesidades y posibilidades económicas. Los requisitos que deben cumplir son los de ser menor de 30 años, tener unos ingresos entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM, una composición familiar de máximo dos miembros, y llevar empadronados al menos 2 años, o trabajar durante 3 años en Madrid.
Con él se da un paso más y se completan otros programas de vivienda promovidos por el Ayuntamiento, ya que `Alquila Madrid´ se suma a la oferta de vivienda protegida en alquiler que ofrece el Plan Primera Vivienda, y a las viviendas que gestiona la Agencia Municipal de Alquiler, cuyo objetivo es sacar al mercado las viviendas vacías existentes en la ciudad.
Nuevos estilos de vida
El Ayuntamiento, consciente de la evolución de los hogares y de los distintos tipos de familia, introduce en el diseño de las viviendas nuevas tipologías que se adaptan a los nuevos y diferentes estilos de vida.
Esta política de vivienda hizo que la Agencia Municipal de Alquiler, un servicio pionero puesto en marcha por el Consistorio en diciembre de 2004, ganase el premio Simacities en 2006 por su innovación y eficacia.
Plan 2007-2011
El Ayuntamiento de Madrid se ha comprometido a promover entre 2007-2011, la construcción de 24.000 viviendas, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta.
Para materializar todas estas iniciativas el esfuerzo inversor es importante. Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades. Todo, con el fin de que el Ayuntamiento de Madrid contribuya decididamente a satisfacer, entre un mayor número de ciudadanos, el derecho constitucional a acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles./
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La EMV buzoneará 30.000 folletos para informar de las ventajas de la Sociedad Pública de Alquiler
09-04-2008 Ayto. de Toledo
Entre ellas un arrendamiento garantizado por cinco años para los propietarios y un 11% de coste menos que en el mercado libre para los inquilinos.
El concejal delegado de Vivienda, Aurelio San Emeterio, dio hoy a conocer esta campaña que, bajo el nombre “Un alquiler seguro, con garantía”, consistirá en el buzoneo de 30.000 dípticos informativos sobre este modelo de alquiler que pretende dinamizar el mercado de vivienda de alquiler en la ciudad de Toledo.
El concejal de Vivienda recordó que los propietarios pueden acudir a las oficinas de la EMV para solicitar la inclusión de sus viviendas vacías en el programa de la Sociedad Pública de Alquiler, que ofrece ventajas como buscar inquilinos para su ocupación, garantizar el cobro de renta durante cinco años desde la firma del contrato incluso cuando la vivienda esté desocupada y garantizar la devolución de las casas en las mismas condiciones.
Para aquellas personas que buscan una vivienda, este programa facilita el acceso a las mismas a un precio más barato que el del mercado libre, proporciona un asesoramiento profesional y especializado y permite el ahorro de los gastos de contratación.
Actualmente, en la ciudad de Toledo existen 42 solicitantes inscritos en este programa y 17 propietarios de viviendas.
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Entre ellas un arrendamiento garantizado por cinco años para los propietarios y un 11% de coste menos que en el mercado libre para los inquilinos.
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El concejal de Vivienda recordó que los propietarios pueden acudir a las oficinas de la EMV para solicitar la inclusión de sus viviendas vacías en el programa de la Sociedad Pública de Alquiler, que ofrece ventajas como buscar inquilinos para su ocupación, garantizar el cobro de renta durante cinco años desde la firma del contrato incluso cuando la vivienda esté desocupada y garantizar la devolución de las casas en las mismas condiciones.
Para aquellas personas que buscan una vivienda, este programa facilita el acceso a las mismas a un precio más barato que el del mercado libre, proporciona un asesoramiento profesional y especializado y permite el ahorro de los gastos de contratación.
Actualmente, en la ciudad de Toledo existen 42 solicitantes inscritos en este programa y 17 propietarios de viviendas.
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lunes, 7 de abril de 2008
Viviendas sostenibles, accesibles y asequibles
07-04-2008 Ayto. de Madrid
Son seis promociones, cuatro ubicadas en el Ensanche de Vallecas y otras dos en Pradolongo y Montecarmelo, que serán ocupadas por más de 1.500 madrileños
El diseño innovador de los inmuebles es obra de prestigiosos arquitectos españoles como Concepción Rodríguez-Caro, Francisco Medina, Antonio Pericó, Jorge Javier Camacho, Juan Manuel Segura, Fuensanta Nieto o Julio Sacristán, y también extranjeros como Paolo Caputo, Germán del Sol o Wiel Arets
La ciudad ha invertido 37 millones de euros en las nuevas viviendas, cuyo precio oscila entre los 78.000 y 228.000 euros, con trastero y garaje incluido
El Plan de Vivienda 2003-2008 incluye el compromiso de promover 35.000 pisos protegidos de los que, hasta el momento, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado más del 92,5%
Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades
Diseño innovador, sostenibilidad, precio asequible, plena accesibilidad y un perfil de adjudicatario en el que sobresalen los menores de 35 años. Son las características de los 503 pisos que hoy ha entregado el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, promovidos por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). Son seis promociones en total, cuatro ubicadas en el Ensanche de Vallecas y otras dos en Pradolongo y Montecarmelo, que serán ocupadas por más de 1.500 madrileños. La ciudad ha invertido en su construcción 37 millones de euros, lo que ha permitido poner al alcance de los ciudadanos viviendas de calidad a un precio más de tres veces inferior al del mercado.
Si cada entrega de una nueva promoción de la EMVS culmina el esfuerzo del Ayuntamiento de Madrid por satisfacer el derecho constitucional a una vivienda, argumentó Ruiz-Gallardón, en el caso de los jóvenes la satisfacción es aún mayor, “ya que este acto supone el comienzo de una nueva etapa en su vida, que estará caracterizada por habitar un entorno nuevo y de mayor calidad”. Concretamente, el 51% de los adjudicatarios de estas viviendas no alcanza los 35 años. Una proporción, apuntó, que llega hasta el 94,7% en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Por su propia situación, en los distritos de Villa de Vallecas, Usera y Fuencarral-El Pardo, estos edificios contribuyen al reequilibrio territorial, puesto que en cada una de las seis promociones coinciden los elementos comunes arriba mencionados, “que benefician al conjunto de la ciudad”.
El diseño innovador de los inmuebles es obra de prestigiosos arquitectos españoles como Concepción Rodríguez-Caro, Francisco Medina, Antonio Pericó, Jorge Javier Camacho, Juan Manuel Segura, Fuensanta Nieto o Julio Sacristán, y también extranjeros como Paolo Caputo, Germán del Sol o Wiel Arets
“El trabajo de todos ellos”, opinó el alcalde, “está configurando un nuevo paisaje urbano en el que la vivienda pública adquiere un fuerte protagonismo, como un elemento capaz de enriquecer y regenerar el entorno”.
Apuesta por la sostenibilidad
En segundo lugar, todas estas promociones comparten una rotunda apuesta por la sostenibilidad, reflejada en el uso de avanzados sistemas para alcanzar la máxima eficiencia energética, o en la instalación de recubrimientos abatibles que permiten modular la temperatura del edificio, como se ha hecho en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Todas las viviendas entregadas, añadió Ruiz-Gallardón, garantizan la plena accesibilidad a sus adjudicatarios, ya que se han adecuado a las necesidades personales de cada uno de ellos, como es el caso de los 16 pisos que serán habitados por personas con algún tipo de discapacidad.
La cuarta característica común es su precio asequible, “resultado del esfuerzo solidario de todos los ciudadanos, que permite construir viviendas de la máxima calidad cuyo valor en el mercado libre es tres veces superior”. Así, el precio de las 503 viviendas oscila entre los 78.000 y los 228.000 euros, con garaje y trastero incluido.
Por último, y directamente vinculado a ese precio accesible, es el perfil de los adjudicatarios, pertenecientes a los sectores de población con mayor dificultad de acceso a una vivienda, y que en el 51% de los casos son menores de 35 años, alcanzando dicha proporción el 94,7% en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Planes municipales
La entrega de estas 503 viviendas representa un paso más en el cumplimiento de los objetivos del Gobierno de la ciudad en materia de vivienda pública. Las cuatro promociones del Ensanche de Vallecas -junto a las que ya ha terminado el Ayuntamiento en esa zona desde 2003- suman un total de 1.281 pisos entregados, a los que se añaden otros 3.900 que ya están en proyecto o ejecución. Por tanto, de las 26.046 viviendas que acogerá este Ensanche, para las que ya se ha concedido licencia de edificación al 81,3% y de las cuales 10.846 tendrán algún tipo de protección pública, más de 5.000 serán directamente promovidas por el Ayuntamiento de Madrid.
Sin renunciar a los criterios de innovación, sostenibilidad y accesibilidad, y manteniendo el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los sectores con mayores dificultades, el Gobierno de Ruiz-Gallardón continuará desarrollando su Plan de Vivienda 2003-2008, de las que estas 503 viviendas forman parte. Un Plan, recordó el alcalde, que incluye el compromiso de promover 35.000 pisos protegidos de los que, hasta el momento, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado más del 92,5%; es decir, 32.389 viviendas, de las que 15.797 son de iniciativa municipal.
“Las cifras por sí solas a veces son inexpresivas, pero detrás de cada una de esas 32.389 viviendas, existe un proyecto de vida para una familia, que los expertos cifran en una media de tres miembros”. Ruiz-Gallardón subrayó en este sentido que, desde 2003, en Madrid se ha promovido vivienda protegida para una población de casi cien mil personas, un dato superior al número de habitantes de muchas capitales de provincia, como Cáceres, Gerona o Lugo.
Sin embargo, antes de que concluya este Plan de Vivienda 2003-2008, el Ayuntamiento ya trabaja en el Programa de Vivienda Protegida 2007-2011, que supone la promoción de otras 24.000 viviendas más, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta.
Para materializar todas estas iniciativas el esfuerzo inversor es importante, concluyó el alcalde. Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades. “Todo, con el fin de que el Ayuntamiento de Madrid contribuya decididamente a satisfacer, entre un mayor número de ciudadanos, el derecho constitucional a acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles”./
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Son seis promociones, cuatro ubicadas en el Ensanche de Vallecas y otras dos en Pradolongo y Montecarmelo, que serán ocupadas por más de 1.500 madrileños
El diseño innovador de los inmuebles es obra de prestigiosos arquitectos españoles como Concepción Rodríguez-Caro, Francisco Medina, Antonio Pericó, Jorge Javier Camacho, Juan Manuel Segura, Fuensanta Nieto o Julio Sacristán, y también extranjeros como Paolo Caputo, Germán del Sol o Wiel Arets
La ciudad ha invertido 37 millones de euros en las nuevas viviendas, cuyo precio oscila entre los 78.000 y 228.000 euros, con trastero y garaje incluido
El Plan de Vivienda 2003-2008 incluye el compromiso de promover 35.000 pisos protegidos de los que, hasta el momento, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado más del 92,5%
Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades
Diseño innovador, sostenibilidad, precio asequible, plena accesibilidad y un perfil de adjudicatario en el que sobresalen los menores de 35 años. Son las características de los 503 pisos que hoy ha entregado el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, promovidos por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). Son seis promociones en total, cuatro ubicadas en el Ensanche de Vallecas y otras dos en Pradolongo y Montecarmelo, que serán ocupadas por más de 1.500 madrileños. La ciudad ha invertido en su construcción 37 millones de euros, lo que ha permitido poner al alcance de los ciudadanos viviendas de calidad a un precio más de tres veces inferior al del mercado.
Si cada entrega de una nueva promoción de la EMVS culmina el esfuerzo del Ayuntamiento de Madrid por satisfacer el derecho constitucional a una vivienda, argumentó Ruiz-Gallardón, en el caso de los jóvenes la satisfacción es aún mayor, “ya que este acto supone el comienzo de una nueva etapa en su vida, que estará caracterizada por habitar un entorno nuevo y de mayor calidad”. Concretamente, el 51% de los adjudicatarios de estas viviendas no alcanza los 35 años. Una proporción, apuntó, que llega hasta el 94,7% en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Por su propia situación, en los distritos de Villa de Vallecas, Usera y Fuencarral-El Pardo, estos edificios contribuyen al reequilibrio territorial, puesto que en cada una de las seis promociones coinciden los elementos comunes arriba mencionados, “que benefician al conjunto de la ciudad”.
El diseño innovador de los inmuebles es obra de prestigiosos arquitectos españoles como Concepción Rodríguez-Caro, Francisco Medina, Antonio Pericó, Jorge Javier Camacho, Juan Manuel Segura, Fuensanta Nieto o Julio Sacristán, y también extranjeros como Paolo Caputo, Germán del Sol o Wiel Arets
“El trabajo de todos ellos”, opinó el alcalde, “está configurando un nuevo paisaje urbano en el que la vivienda pública adquiere un fuerte protagonismo, como un elemento capaz de enriquecer y regenerar el entorno”.
Apuesta por la sostenibilidad
En segundo lugar, todas estas promociones comparten una rotunda apuesta por la sostenibilidad, reflejada en el uso de avanzados sistemas para alcanzar la máxima eficiencia energética, o en la instalación de recubrimientos abatibles que permiten modular la temperatura del edificio, como se ha hecho en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Todas las viviendas entregadas, añadió Ruiz-Gallardón, garantizan la plena accesibilidad a sus adjudicatarios, ya que se han adecuado a las necesidades personales de cada uno de ellos, como es el caso de los 16 pisos que serán habitados por personas con algún tipo de discapacidad.
La cuarta característica común es su precio asequible, “resultado del esfuerzo solidario de todos los ciudadanos, que permite construir viviendas de la máxima calidad cuyo valor en el mercado libre es tres veces superior”. Así, el precio de las 503 viviendas oscila entre los 78.000 y los 228.000 euros, con garaje y trastero incluido.
Por último, y directamente vinculado a ese precio accesible, es el perfil de los adjudicatarios, pertenecientes a los sectores de población con mayor dificultad de acceso a una vivienda, y que en el 51% de los casos son menores de 35 años, alcanzando dicha proporción el 94,7% en una de las promociones del Ensanche de Vallecas.
Planes municipales
La entrega de estas 503 viviendas representa un paso más en el cumplimiento de los objetivos del Gobierno de la ciudad en materia de vivienda pública. Las cuatro promociones del Ensanche de Vallecas -junto a las que ya ha terminado el Ayuntamiento en esa zona desde 2003- suman un total de 1.281 pisos entregados, a los que se añaden otros 3.900 que ya están en proyecto o ejecución. Por tanto, de las 26.046 viviendas que acogerá este Ensanche, para las que ya se ha concedido licencia de edificación al 81,3% y de las cuales 10.846 tendrán algún tipo de protección pública, más de 5.000 serán directamente promovidas por el Ayuntamiento de Madrid.
Sin renunciar a los criterios de innovación, sostenibilidad y accesibilidad, y manteniendo el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los sectores con mayores dificultades, el Gobierno de Ruiz-Gallardón continuará desarrollando su Plan de Vivienda 2003-2008, de las que estas 503 viviendas forman parte. Un Plan, recordó el alcalde, que incluye el compromiso de promover 35.000 pisos protegidos de los que, hasta el momento, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado más del 92,5%; es decir, 32.389 viviendas, de las que 15.797 son de iniciativa municipal.
“Las cifras por sí solas a veces son inexpresivas, pero detrás de cada una de esas 32.389 viviendas, existe un proyecto de vida para una familia, que los expertos cifran en una media de tres miembros”. Ruiz-Gallardón subrayó en este sentido que, desde 2003, en Madrid se ha promovido vivienda protegida para una población de casi cien mil personas, un dato superior al número de habitantes de muchas capitales de provincia, como Cáceres, Gerona o Lugo.
Sin embargo, antes de que concluya este Plan de Vivienda 2003-2008, el Ayuntamiento ya trabaja en el Programa de Vivienda Protegida 2007-2011, que supone la promoción de otras 24.000 viviendas más, de las cuales 12.000 serán de promoción municipal: 8.000 se destinarán al alquiler y 4.000 a la venta.
Para materializar todas estas iniciativas el esfuerzo inversor es importante, concluyó el alcalde. Sólo durante la presente legislatura se van a destinar 1.796 millones de euros a políticas de vivienda, un dato muy superior al de otras Administraciones, y al de otras grandes ciudades. “Todo, con el fin de que el Ayuntamiento de Madrid contribuya decididamente a satisfacer, entre un mayor número de ciudadanos, el derecho constitucional a acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles”./
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jueves, 3 de abril de 2008
El Puente Oblicuo de Virgen del Puerto se convertirá en pasarela peatonal y ciclista
03-04-2008 Ayto. de Madrid
Comienzan las obras para transformar este antiguo puente de la M-30
La pasarela tendrá una una franja destinada al tránsito peatonal y ciclista, y otra ocupada por una jardinera continua de 8 metros de anchura que contendrá 821 metros cuadrados de pradera y 11 pinos de entre ocho y nueve metros de altura
Será un elemento singular del Salón de Pinos y permitirá el desdoblamiento de éste hacia la margen izquierda hasta el puente de San Isidro
Es una de las 11 nuevas pasarelas que, junto con las 12 actuales, aproximarán a más de un millón de residentes de los seis distritos del ámbito que abarca el proyecto Madrid Río, convirtiendo al Manzanares en un espacio de encuentro y conexión entre los barrios
Hoy han dado comienzo las obras para rehabilitar y reconvertir en pasarela peatonal y ciclista el Puente Oblicuo, una estructura de 125 metros de longitud sobre el río Manzanares situada a la altura de la calle de Virgen del Puerto, y que formaba parte integrante de la M-30 soportando el intenso tráfico de la autovía.
El puente convertido en pasarela conectará ambas orillas del Manzanares mejorando las comunicaciones peatonales y en bicicleta entre los barrios situados a ambos lados del río. En la margen derecha, el puente arranca entre el paseo de Extremadura y la calle Negrilla y, en la margen izquierda, entre la calle Fósforo y la calle Pizarra.
Acera, carril bici y vegetación
El proyecto de rehabilitación del puente convertirá a esta estructura en un elemento singular del Salón de Pinos y permitirá el desdoblamiento de éste hacia la margen izquierda hasta el Puente de San Isidro.
Con un plazo de ejecución de seis meses y una inversión de 1.499.153 euros, el proyecto contempla el paso de vehículos exclusivamente de emergencia y divide la superficie del puente en dos franjas longitudinales de anchuras aproximadamente iguales. En una de ellas se dispondrá una jardinera de unos ocho metros de ancho que contendrá 821 metros cuadrados de pradera y once pinos de entre 8 y 9 metros de altura, y la otra franja acogerá una acera peatonal y un carril ciclista que va a dar continuidad al que discurrirá a lo largo de todo el Salón de Pinos
El alumbrado público se realizará mediante once columnas tipo “lirio” de 5,50 metros de altura cada 18 metros. Además, habrá iluminación ornamental constituida por dos líneas de proyectores “Led” instaladas sobre la cara inferior del tablero de la pasarela. Además, a lo largo de su recorrido se instalarán bancos.
23 pasarelas sobre el río
La pasarela peatonal y ciclista sobre el antiguo puente oblicuo es una de las 11 nuevas que, junto con las 12 actuales, aproximarán a más de un millón de residentes de los seis distritos del ámbito que abarca el proyecto Madrid Río. DE esta forma, el río y su entorno no serán una barrera, sino un espacio de encuentro y conexión entre los barrios, los equipamientos y los vecinos. En 2008 se intervendrá sobre seis pasarelas con una inversión de 14,5 millones de euros, lo que supone la construcción de tres de ellas y la reconversión de otras tantas antiguas estructuras.
Un proyecto integrador
El proyecto Madrid Río en el que se incluye esta actuación concibe la superficie recuperada con el soterramiento de la M 30 y sus proximidades como un gran eje medioambiental, lúdico y cultural que se incorporará a la ciudad, ensanchándola sobre su río.
Todos los madrileños son parte activa de Madrid Río y todos pueden participar y decir cómo quieren que sea este enorme espacio de 114 hectáreas. El Ayuntamiento quiere contar con todas las opiniones y, con ese fin, el Plan Especial continúa con su periodo de información pública hasta el 21 de abril. Cuenta con una web específica www.munimadrid.es/madridrio, con una exposición en La Lonja de la Junta Municipal de Arganzuela y con dos puntos de información en las glorietas de Marqués de Vadillo y de San Vicente, donde pueden presentarse sugerencias y alegaciones./
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Comienzan las obras para transformar este antiguo puente de la M-30
La pasarela tendrá una una franja destinada al tránsito peatonal y ciclista, y otra ocupada por una jardinera continua de 8 metros de anchura que contendrá 821 metros cuadrados de pradera y 11 pinos de entre ocho y nueve metros de altura
Será un elemento singular del Salón de Pinos y permitirá el desdoblamiento de éste hacia la margen izquierda hasta el puente de San Isidro
Es una de las 11 nuevas pasarelas que, junto con las 12 actuales, aproximarán a más de un millón de residentes de los seis distritos del ámbito que abarca el proyecto Madrid Río, convirtiendo al Manzanares en un espacio de encuentro y conexión entre los barrios
Hoy han dado comienzo las obras para rehabilitar y reconvertir en pasarela peatonal y ciclista el Puente Oblicuo, una estructura de 125 metros de longitud sobre el río Manzanares situada a la altura de la calle de Virgen del Puerto, y que formaba parte integrante de la M-30 soportando el intenso tráfico de la autovía.
El puente convertido en pasarela conectará ambas orillas del Manzanares mejorando las comunicaciones peatonales y en bicicleta entre los barrios situados a ambos lados del río. En la margen derecha, el puente arranca entre el paseo de Extremadura y la calle Negrilla y, en la margen izquierda, entre la calle Fósforo y la calle Pizarra.
Acera, carril bici y vegetación
El proyecto de rehabilitación del puente convertirá a esta estructura en un elemento singular del Salón de Pinos y permitirá el desdoblamiento de éste hacia la margen izquierda hasta el Puente de San Isidro.
Con un plazo de ejecución de seis meses y una inversión de 1.499.153 euros, el proyecto contempla el paso de vehículos exclusivamente de emergencia y divide la superficie del puente en dos franjas longitudinales de anchuras aproximadamente iguales. En una de ellas se dispondrá una jardinera de unos ocho metros de ancho que contendrá 821 metros cuadrados de pradera y once pinos de entre 8 y 9 metros de altura, y la otra franja acogerá una acera peatonal y un carril ciclista que va a dar continuidad al que discurrirá a lo largo de todo el Salón de Pinos
El alumbrado público se realizará mediante once columnas tipo “lirio” de 5,50 metros de altura cada 18 metros. Además, habrá iluminación ornamental constituida por dos líneas de proyectores “Led” instaladas sobre la cara inferior del tablero de la pasarela. Además, a lo largo de su recorrido se instalarán bancos.
23 pasarelas sobre el río
La pasarela peatonal y ciclista sobre el antiguo puente oblicuo es una de las 11 nuevas que, junto con las 12 actuales, aproximarán a más de un millón de residentes de los seis distritos del ámbito que abarca el proyecto Madrid Río. DE esta forma, el río y su entorno no serán una barrera, sino un espacio de encuentro y conexión entre los barrios, los equipamientos y los vecinos. En 2008 se intervendrá sobre seis pasarelas con una inversión de 14,5 millones de euros, lo que supone la construcción de tres de ellas y la reconversión de otras tantas antiguas estructuras.
Un proyecto integrador
El proyecto Madrid Río en el que se incluye esta actuación concibe la superficie recuperada con el soterramiento de la M 30 y sus proximidades como un gran eje medioambiental, lúdico y cultural que se incorporará a la ciudad, ensanchándola sobre su río.
Todos los madrileños son parte activa de Madrid Río y todos pueden participar y decir cómo quieren que sea este enorme espacio de 114 hectáreas. El Ayuntamiento quiere contar con todas las opiniones y, con ese fin, el Plan Especial continúa con su periodo de información pública hasta el 21 de abril. Cuenta con una web específica www.munimadrid.es/madridrio, con una exposición en La Lonja de la Junta Municipal de Arganzuela y con dos puntos de información en las glorietas de Marqués de Vadillo y de San Vicente, donde pueden presentarse sugerencias y alegaciones./
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