08-05-2008 Ayto. de Madrid
Aprobado el Plan Especial que autoriza el uso hotelero y analiza el régimen de obras en el número 3 de la calle de San Agustín
El documento urbanístico posibilita la restauración de la fachada, el acondicionamiento de todas las plantas para crear 61 habitaciones, la recuperación de los patios originales y la instalación de un ascensor
Construido en 1923 y protegido con nivel 2 estructural, el edificio se encuentra desocupado, salvo una parte de la planta baja, que acoge un restaurante
Un impulso más del Gobierno de la Ciudad de Madrid para favorecer la revitalización del centro, favoreciendo la actividad turística y la puesta en valor del patrimonio edificado
Favorecer la actividad turística del centro y proteger el patrimonio edificado para conseguir que la zona más visitada de la ciudad sea más atractiva y con mayor calidad. Son los objetivos del Plan Especial aprobado inicialmente esta mañana por la Junta de Gobierno, que posibilita que el edificio protegido del número 3 de la calle de San Agustín, a muy pocos metros del paseo del Prado y en el entorno de la parroquia de Jesús de Medinaceli, sea rehabilitado para transformarlo en hotel.
El documento urbanístico analiza la viabilidad del cambio de uso de oficinas a hospedaje y justifica la puesta en valor del inmueble –construido en 1923 por el arquitecto Joaquín Saldaña y catalogado con nivel 2 grado estructural–mediante una intervención que mejore sus condiciones de habitabilidad y posibilite el uso de hospedaje.
El edificio ocupa una parcela de 587 metros cuadrados y dispone de un pequeño sótano y siete plantas sobre rasante, lo que suma una superficie edificada de 3.320 metros cuadrados. Actualmente está desocupado, salvo en una parte de la planta baja, que acoge un restaurante ubicado fuera del ámbito del Plan Especial.
Arquitectura madrileña
La propuesta, que no modificará la envolvente del edificio, consiste en restaurar la fachada devolviéndole su aspecto original, muy representativo de la arquitectura madrileña de la época, y en el acondicionamiento de todas las plantas y la recuperación de los patios originales. Para ello, se crearán nuevas distribuciones interiores que permitirán la creación de 61 habitaciones y se eliminarán los elementos de impacto negativo existentes en patios, como los aparatos de aire acondicionado, conductos y canalizaciones. La propuesta también plantea la instalación de un ascensor con criterios de máxima accesibilidad.
Además, el edificio se adaptará para el cumplimiento de la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios, garantizando así la seguridad del inmueble./
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